أوان الاســتحواذ

zoom

مهند سويد الرئيس التنفيذي لمجموعة ديبا المتحدة.

zoom

zoom

هناك دراسة تظهر أن 240 فندقاً جديداً سيقوم في دول مجلس التعاون الخليجي خلال الثمانية أعوام المقبلة، ومعظم أسماء الفنادق والمطورين ومصادر التمويل والإدارة أصبحت معروفة.

لطالما كانت صناعة تنفيذ الأعمال الداخلية مرهونة بالورش الصغيرة، وكان الاعتقاد سائداً بأن أصل هذه العمل ينبع من مصنع للخشب يتم التسويق لإنتاجه بتقديم خدمات مرافقة كالتركيب والجبس وغيرها. في منتصف التسعينيات أسس مهند سويد شركة "ديبا" ليزيح هذه المفاهيم الخاطئة من أسواق المنطقة، وليجمع شتات هذه الصناعة بحيث يقدم شركة تقوم بتنفيذ الأعمال الداخلية للفنادق الفاخرة والمشاريع السكنية الضخمة، ثم تكبر هذه الشركة عبر التوسع الجغرافي والتكاملي لتوفر مقاولات الأعمال الداخلية لكافة أنواع المشاريع، وتزود نفسها بالمواد اللازمة، وتصبح إحدى أكبر خمس شركات عالمية متخصصة في هذا المجال.

اعتاد الناس على الخلط بين أعمال التصميم الداخلي للمشاريع وأعمال المقاولات في تنفيذ تصاميم الديكور، والتبس على الكثيرين ما تفعله "ديبا" من هذه الزاوية، فما بدأت بتقديمه الشركة منذ 11 عاماً، كان شديد الغرابة على ثقافة التطوير العقاري والبناء في المنطقة، أي أن تكون هناك شركة متخصصة في تنفيذ أعمال الديكور الداخلي في وقت كان المقاول العام للمشروع يقوم بهذه المهمة، مما أحدث تغييراًً في سلسلة عملية التطوير.

أما الداعي الأكبر وراء نشأة هكذا صناعة، فقد كان النقلة الكبيرة في عالم العقار بالمنطقة. فمع النمو الاقتصادي والسيولة الكبيرة، ازداد عدد المشاريع العقارية الفاخرة بشكل ضخم، وتعمقت معه الحاجة إلى مستويات جودة عالية، مما استدعى وجود التعاقدات والمقاولات على أعمال الديكور الداخلية المتخصصة.

استشعار النمو

أسس سويد شركة "ديبا" منذ 11 عاماً في دبي. وأول المشاريع التي عملت عليها كان مشروع "البستان". وساور الكثيرين شكوك بجدوى هكذا شركة متخصصة، في وقت لم تكن فيه الطفرة العقارية قد بدأت بعد، ولم يكن هناك إلا عدد قليل من الفنادق المحتملة.

لكن سويد وجه اهتمامه إلى نظرة الدولة أكثر من نظرة الاستشاريين، حيث لاحظ توجهها لتشجيع قطاعي الضيافة والتطوير العقاري عندما اشترت فندق "شاطئ شيكاغو" من مالكها الكويتي مبارك الحساوي، وقررت تطويره ليصبح فندق "شاطئ جميرا" وقد تعاقدت مع "ديبا" من أجل تنفيذ أعمال الديكور الداخلية. يضيف سويد :"أكبر دليل على توجهات الحكومة كان مشروع فندق شاطئ جميرا، تبعه الإعلان عن نيتها في إنشاء برج العرب والذي أنشئ فعلاً، وقامت ديبا بتنفيذ الأعمال الداخلية للأماكن العامة فيه أيضاً، ومن هنا بدأت مصداقية الحكومة وشركات التطوير تظهر وتستمر فلا يعلن عن مشروع إلا ويقوم فعلاً، واتضحت الرؤية في ما هو قادم للمنطقة".

ويرى سويد أن حكومة الإمارات حافظت على مصداقيتها دائماً، فإلى جانب مصداقيتها في الماضي، تأكد الجميع من مصداقيتها في الحاضر، وها هو "برج دبي" قائم بالفعل وتقوم "ديبا" أيضاً بتنفيذ الديكور الداخلي فيه، بالإضافة إلى الكم الكبير من المشاريع المميزة التي تظهر وتنفذ على أرض الواقع وفي جميع أنحاء المنطقة.

وأشار بأنه بناء على المعطيات المطروحة يمكن النظر للمستقبل، فهناك دراسة تظهر أن 240 فندقاً جديداً ستقوم في دول مجلس التعاون الخليجي خلال الأعوام الثماني المقبلة، وليس هناك مجال للشك في ذلك، فحتى معظم أسماء الفنادق والمطورين ومصادر التمويل والإدارة أصبحت واضحة، مما يدل على أن الأعمال الاستشارية هي قيد التحضير والتجهيز.

أطبع هذه المقالة | أرسلها لصديق | علق على المقالة (0 تعليقات) |

تعليقات القراء (0 تعليقات)

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟

إضغط هنا لإضافة تعليقك

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟ تتم مراجعة كافة التعليقات وتنشر في حال الموافقة عليها فقط. يحتفظ موقع ArabianBusiness.com بحق حذف أي تعليق في أي وقت ولأي سبب كان. الرجاء أن تكون التعليقات ملائمة ومرتبطة بالموضوع المطروح.
الاسم:*
تذكرني على هذا الكمبيوتر
البريد الالكتروني: *	(لن يتم نشر عنوان بريدك الالكتروني)
المدينة:
الدولة:
عنوان التعليق: *
نص التعليق: *
رمز التسجيل: *
الرجاء انقر على كلمة "ارسال" مرة واحدة فقط. يتطلب نشر تعليقك على الموقع بعض الوقت.