العقار يتجاهل المخاطر

ما يزال العقار على رأس أولويات المستثمرين، على الرغم من التحذيرات التي أطلقها البعض، والمتعلقة بمخاطر التمويل وأزمات ائتمان متوقعة. نتيجة تعثر في السداد بسبب سهولة الإقراض وصعوبة الأوضاع الاقتصادية نتيجة التضخم الذي يرخي بظلاله على المنطقة عموماً.

المطورون يرددون دائماً أن ما يحدث اليوم في سوق العقار بعيد عن كونه طفرة وان المنطقة بحاجة إلى أضعاف المشاريع التي نفذت أو هي قيد التنفيذ، وبالنسبة لسوق العقار في دبي، فإن الطلب ما يزال متفوقاً على العرض.

وفيما يخص سوق دبي تحديداً فان المطورين يتجهون اليوم إلى مستويات جديدة في الاستثمار العقاري تتعلق بقطاع الإسكان المتوسط وقطاع الفندقة، وتحديدا في فئات أربع نجوم ومادون، بالإضافة إلى استثمارات في نظام الشقق الفندقية، الذي يعتبره البعض فرصة جديدة لم تستنفذ بعد.

وللذين ينتقدون تجربة دبي في موضوع البيع للأجانب وتركيزها على عقارات النخبة، يجيب مستثمرون من دبي، بان الإمارة تبيع للقادمين إليها بالأسعار العالمية، وهي تخطط لإدخال هؤلاء في دورة الاستهلاك المحلي. بحيث يصبحون جزءا من الدورة الاقتصادية للبلد.

أما فيما يخص باقي دول التعاون، فان السعودية تأتي في صدارة توجهات المستثمرين، وبدأ العديد من هؤلاء بتوسيع أنشطتهم إليها. بعد أن استنفذوا فرصهم في دبي.

أطبع هذه المقالة | أرسلها لصديق | علق على المقالة (0 تعليقات) |

تعليقات القراء (0 تعليقات)

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟

إضغط هنا لإضافة تعليقك

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟ تتم مراجعة كافة التعليقات وتنشر في حال الموافقة عليها فقط. يحتفظ موقع ArabianBusiness.com بحق حذف أي تعليق في أي وقت ولأي سبب كان. الرجاء أن تكون التعليقات ملائمة ومرتبطة بالموضوع المطروح.
الاسم:*
تذكرني على هذا الكمبيوتر
البريد الالكتروني: *	(لن يتم نشر عنوان بريدك الالكتروني)
المدينة:
الدولة:
عنوان التعليق: *
نص التعليق: *
رمز التسجيل: *
الرجاء انقر على كلمة "ارسال" مرة واحدة فقط. يتطلب نشر تعليقك على الموقع بعض الوقت.