دبي ستخفض سقف زيادة الإيجارات إلى خمسة بالمائة

نسبت صحيفة جلف نيوز إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن الإمارة ستواصل العمل بسقف زيادة الإيجارات بغية كبح التضخم في 2008 لكنها ستخفضه من سبعة إلى خمسة بالمائة.

ويسري السقف الجديد من أول يناير/كانون الثاني وسط مخاوف من أن الطلب على العقارات مازال أعلى من المعروض مما يدفع الإيجارات صعودا في دبي مركز التجارة والسياحة المزدهر في الخليج.

ولم تورد الصحيفة سببا لقرار الخفض لكن اقتصاديين يقولون أن ارتفاع الإيجارات يهدد بتقويض خطط دبي لجذب الاستثمار والعمالة الأجنبية لأن الشركات بدأت تبحث عن مدن أقل تكلفة في الخليج.

وتوقعت المجموعة المالية-هيرميس القابضة في تقرير بحثي صدر مؤخرا أن تبدأ أسعار العقارات السكنية بالتراجع في 2009 أي متأخرة عاماً عما كان متوقعا في السابق بسبب تأخر تسليم مشاريع بناء.

وقالت هيرميس أكبر بنوك الاستثمار في مصر أن التأخيرات ستسفر عن استمرار نقص الوحدات السكنية وقد ترتفع الأسعار من عشرة إلى 15 في المائة هذا العام وفي حدود خمسة إلى عشرة بالمائة في العام 2008 الذي سيشهد نصفه الثاني بلوغ الأسعار ذروتها. وتوقع التقرير الذي صدر في سبتمبر/أيلول خفض سقف زيادة الإيجارات إلى خمسة بالمائة في العام القادم.

وفي السنوات الأخيرة لجأت أبوظبي والشارقة أيضا إلى تقنين زيادة الإيجارات.

وبادرت دبي إلى فتح سوقها العقارية أمام الاستثمار الأجنبي في 2002 الأمر الذي أوقد شرارة طفرة قادت أسعار العقارات والإيجارات صعوداً.

وحددت حكومة دبي سقف زيادة الإيجارات عند سبعة بالمائة للعام 2007 في محاولة لمعالجة التضخم الذي ارتفع لأعلى مستوى في 19 عاماً عندما سجل 9.3 بالمائة في 2006.

ويقول مصرف الإمارات المركزي أن ارتفاع الإيجارات هو المحرك الأساسي للتضخم في البلاد التي تشهد نموا سكانياً سريعاً.
وقالت هيرميس أن عدد سكان دبي الذين يشكل الأجانب أكثر من 85 في المائة منهم ينمو بنسبة 7.9 بالمائة في المتوسط سنويا وقد يرتفع إلى 1.9 مليون نسمة بحلول عام 2010 من 1.4 مليون الآن.

أطبع هذه المقالة | أرسلها لصديق | علق على المقالة (0 تعليقات) |

تعليقات القراء (0 تعليقات)

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟

إضغط هنا لإضافة تعليقك

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟ تتم مراجعة كافة التعليقات وتنشر في حال الموافقة عليها فقط. يحتفظ موقع ArabianBusiness.com بحق حذف أي تعليق في أي وقت ولأي سبب كان. الرجاء أن تكون التعليقات ملائمة ومرتبطة بالموضوع المطروح.
الاسم:*
تذكرني على هذا الكمبيوتر
البريد الالكتروني: *	(لن يتم نشر عنوان بريدك الالكتروني)
المدينة:
الدولة:
عنوان التعليق: *
نص التعليق: *
رمز التسجيل: *
الرجاء انقر على كلمة "ارسال" مرة واحدة فقط. يتطلب نشر تعليقك على الموقع بعض الوقت.