رشاد جناحي يحلق بمشاريع عالمية

على الرغم من الفترة القصيرة نسبياً على إطلاق أعماله عام 2005، استطاع بيت أبو ظبي للاستثمار بقيادة رئيسه التنفيذي رشاد جناحي أن يحوز على ثقة المستثمرين في المنطقة والعالم وأن يستقطب استثمارات تزيد عن المليار دولار لتوظيفها في مشاريع استراتيجية ومتنوعة تنتشر رقعتها بدءً من الخليج العربي مروراً بالهند والصين وإفريقيا وصولاً إلى دول أوروبا، مجلة CEO الشرق الأوسط حاورت رشاد الجناحي وكان هذا اللقاء.

بداية هل لكم أن تعطونا لمحة سريعة عن تاريخ بيت أبو ظبي للاستثمار وهيكل ملكيته وقاعدة المساهمين والعملاء ؟ وماذا عن نسب النمو المحققة منذ التأسيس إلى جانب الأداء المالي والأرباح؟

شاركت مجموعة من أبرز المؤسسات المالية ورجال الأعمال والمستثمرين الخليجيين في إنشاء بيت أبو ظبي للاستثمار في عام 2005. وتتمحور أعمال بيت أبو ظبي للاستثمار حول الفرص الحالية والواعدة في عمليات التملك الاستثماري، وتمويل المؤسسات، والقطاع العقاري، وإدارة الأصول وتوظيف الاستثمار، كما يهتم بإدارة طرح الأسهم الجديدة للاكتتاب وشراء وبيع الأسهم المحلية والدولية.

ويرتبط بعلاقات مميزة مع عدد كبير من المؤسسات المالية والاستثمارية وأصحاب القرار وعلى الأخص في دول مجلس التعاون الخليجي وأوروبا. وقد شارك منذ تأسيسه في العديد من المشاريع التي شكلت معلماً مميزاً في المنطقة مثل المدينة الترفيهية في قطر وبوابة بيروت في لبنان، وتلال الغروب وبورتا ريف و الخور- جزر أمواج في مملكة البحرين بالإضافة إلى العديد من الصناديق الاستثمارية.

وفي العام 2006، سجل أرباحاً صافية تقدر بـ 150 مليون درهم إماراتي، أي بما يعادل 375 % من الأرباح الصافية المحققة في نهاية العام المالي 2005 (عن خمس أشهر عمل). تمكن من زيادة حقوق المساهمين بنسبة 19.5 % في العام 2005
و بـ 60.2 % إضافية في العام 2006 و حيث وصلت حقوق المساهمين إلى 239 مليون درهم إماراتي في نهاية العام 2005 و383 مليون درهم إماراتي في نهاية العام 2006.

كم يبلغ حجم استثماراتكم في جميع القطاعات وفي كل قطاع على حدة ؟

في نهاية عام 2006 بلغت استثمارات بيت أبو ظبي للاستثمار حوالي 100 مليون درهم إماراتي (ما يعادل 50 % من رأس المال المرخص)، والمقصود هنا الاستثمارات الخاصة ببيت أبو ظبي للاستثمار نفسه إن كان في مشاريعه أو في مشاريع مؤسسات أخرى. توزعت استثماراته على أشكال مختلفة من الأصول كالأسهم والسندات والأصول الثابتة واستثمارات خاصة في شركات و صناديق مختلفة. وقد استطاع منذ تأسيسه منذ عام 2005 استقطاب استثمارات تزيد عن المليار دولار أمريكي وذلك لتمويل مشاريع تتجاوز تكلفتها أربع مليار دولار، وقد توزعت هذه الاستثمارات على قطاعات مختلفة، بين العقارات، والقطاع المالي وأسواق رأس المال، والنقل والمواصلات، والصناعة والسياحة.

ما هي الشركات التي يمتلكها بيت أبو ظبي بالكامل أو جزئياً ؟ وما أهم عمليات الاستحواذ التي قمتم بها مؤخراً؟

يمتلك بيت أبو ظبي للاستثمار شركة الشرق الأوسط للتطوير العقاري وهي شركة بحرينية تعنى بإدارة تطوير المشاريع العقارية، بالإضافة إلى مكتب تمثيل في البحرين ومكتب في جنيف. كما يملك حصص في عدد من الشركات في منطقة الخليج العربي.

ما هي الخريطة الجغرافية لاستثمارات بيت أبو ظبي للاستثمار؟

تتوزع استثماراتنا على الشرق الأوسط و شمال أفريقيا و مناطق أخرى من العالم. و بالرغم من أنها تتركز في دول مجلس التعاون الخليجي وذلك لما تملكه دول هذه المنطقة من إمكانيات و فرص هائلة. إلا أننا لم ننأى عن النظر إلى مشاريع مربحة في مناطق أخرى من الشرق الأوسط حيث ندير استثمارات في بلدان أخرى كلبنان. وأيضاً في أوروبا الشمالية حيث هناك الشركة الخليجية الألمانية للعقارات السكنية. ونقوم بتنمية تواجدنا أيضاً في الاقتصاديات الصاعدة كالهند و الصين و شمال أفريقيا و أوروبا الشرقية.