بنيان تتميز بـ10 مليار دولار

لم يمنعه صغر سنه أن يكون من أكبر قادة التطوير العقاري في المنطقة، وينجح المهندس عبد الله عطاطرة رئيس مجلس إدارة مجموعة بنيان الدولية للاستثمار في قيادة سفينة أهم شركة تطوير عقاري في المنطقة.

اتخذت تجربتنا خلال بدايات الطفرة العقارية التي عرفتها الإمارات منصة استثمارية صلبة، بدأت مشوارها بإطلاق مشاريع متواضعة في إمارة الشارقة، وبفضل استراتيجيتنا وقوة إصرارنا ناهزت محفظتنا الاستثمارية اليوم الـ 10 مليار دولار أمريكي»، هذا ما قاله العطاطرة خلاله حواره الخاص مع عقارات عربية.

وتابع رئيس مجلس إدارة المجموعة بالقول :«لقد كانت بنيان الدولية للاستثمار من أولى الشركات المستثمرة في قطاع التطوير العقاري إبان النهضة العمرانية لدولة الإمارات، متحدية بذلك إشاعات تداولت آنذاك حول فشل تجربتنا هذه.

لكن برهنت المشاريع المنجزة عكس ذلك، خاصة بعد تحول المنطقة الصحراوية إلى مدينة عصرية بمعايير عالمية لا تقل أهمية عن باريس أو لندن أو نيويورك. وبالتالي أصبحت بنيان قاعدة استثمارية متينة استأثرت اهتمام الكثير من الدول الأخرى التي تفطنت مؤخراً لأهمية تنشيط هذا القطاع الحيوي والاستفادة من رواد نهضة الإمارات بصفة عامة».

لم يكن أحد يتوقع أن مشروعاً متواضعاً سيكون جسراً يطل على محفظة مشاريع لا تقل أهمية أحدها عن الآخر، وهنا يعقب العطاطرة :«استهلت بنيان مشوارها الاستثماري بمشروع صغير في إمارة الشارقة، ثم انتقلت بعد ذلك إلى دبي بمشاريع مميزة ومن ثم إلى أبوظبي وعُمان وقطر والأردن وكردستان العراق. أيضا خصصنا ميزانية قدرها 10 مليار دولار أمريكي على مدى خمس سنوات، تقوم خلالها بتطوير مجموعة من المشاريع العقارية المتنوعة، تتمركز معظمها في إمارتي دبي وأبوظبي.

ولقد دخلنا سوق أبو ظبي لما يتميز به من قاعدة استثمارية متينة يدعمها القطاع الحكومي بشكل كبير، خاصة بعد أن تم فتح قطاع السياحة الذي أعطى زخماً كبيراً للقطاع العقاري والقطاع الصناعي بصفة عامة. وعموماً فإن القطاع العقاري في الإمارات يدعم الاقتصاد المحلي بطريقة غير مباشرة، حيث يتميز بعائد مجزي لاسيما بعد إصدار القوانين العقارية التي نظمت عملية الاستثمار العقاري، وأصبح المستثمر الذي يدخل هذا المجال يكون على دراية كبيرة به، وهذه عملية منظمة تخدم الأطر العقارية والمستثمرين وحتى العملاء».

الشارقة بداية المشوار

و في ما كانت دبي إمارة الزخم الهائل من الوافدين على اختلاف جنسياتهم، كانت الشارقة، تلك الإمارة الهادئة المكتظة بالناس وعلى رأسهم الجاليات العربية التي تشكل أكثر نسبة، حيث ترى فيها الملاذ الآمن لعائلاتهم.

إمارة مستقلة بطابعها لكن ما لبثت أن انتقلت إليها عدوى التطوير العمراني مع بداية الثورة العمرانية التي عرفتها دبي، الأمر الذي جعل منها لوحة تشكيلية تداخلت فيها أعداد مهمة من البنايات والأبراج ، مما سجل انطلاقة مهمة لعدد لا يستهان به من شركات الاستثمار العقاري وكبرى شركات التطوير العقاري، ومن بينهم شركة بنيان الدولية.

ويقول عطاطرة:«كما سبق وذكرت كانت بداية مشاريعنا في الشارقة، وقد سلمنا مشروع «برج اللولو» الواقع بالقرب من منطقة النهدة، ويتكون من 21 طابقاً سكنياً، ويضم 126 شقة، وسيتم أيضاً تسليم مشروعين آخرين خلال الفترة القادمة.