أبو ظبي تعتزم إجبار الشركات على بناء منازل للفقراء

نقص المساكن : من الممكن أن يتم إلزام المطورين العقاريين بتخصيص 20% من وحداتهم السكنية للعائلات ذات الدخل المحدود.

من المحتمل أن تجبر أبو ظبي المطورين العقاريين على تخصيص 20% من وحداتهم السكنية للعائلات ذات الدخل المحدود، حيث تسعى الحكومة لمعالجة النقص الحالي في المعروض والذي يواصل العمل على رفع الأسعار.

وذكر مسؤولون حكوميون أن المطورين العقاريين كانوا يركزون كل اهتمامهم على العقارات الباهظة ولم يتم بناء منازل كافية للأسر ذات الدخل المتوسط أو المحدود والتي تشكل أغلبية سكان الإمارة.

وبيّن المسؤولون أن نقص المساكن التي تستطيع هذه الشريحة من المجتمع شراؤها كان أحد العوامل التي أسهمت في ارتفاع أسعار المنازل في الإمارة، حيث ارتفعت بنسبة 30% خلال عام لغاية يناير/كانون الثاني حسب "إتش إس بي سي".

ونقلت صحيفة "جلف نيوز" الإماراتية عن بطي أحمد القبيسي الأمين العام المساعد في دائرة أبو ظبي للتخطيط والاقتصاد قوله : "يركز معظم المطورين على سوق المساكن الباهظة، وهي حقيقة تسهم بعدم التوازن الموجود في سوق المنازل اليوم".

وقدمت الدائرة هذا الاقتراح في دراسة حديثة للمساكن ستذهب الآن إلى المجلس التنفيذي لكي يوافق عليها.
 
وتتحمل أسعار المنازل مسؤولية دفع التضخم إلى مستويات قياسية في الإمارات.

ووصل التضخم في الإمارات إلى أعلى مستوى له خلال 19 عام وهو 9.3% في 2006 ومن المحتمل أن يكون قد ارتفع إلى 10.9% في 2007، حسب تقدير حديث من بنك أبو ظبي الوطني.

ونقلت الصحيفة أيضًا عن أحمد المناوي الخبير الاقتصادي في دائرة التخطيط والاقتصاد قوله : "كشفت دراساتنا أن الإيجارات تشكل 58% من نسبة التضخم الكلية [ في أبو ظبي ]، بينما تشكل 60% على المستوى الاتحادي، وتليها الطاقة والمواصلات مع 15% والمواد الغذائية مع 11%".

وأضاف المناوي : "حسب دراستنا، يشكل عبء المساكن حوالي 60% أو أكثر على هؤلاء الذين يكسبون 5 آلاف درهم أو أقل، بينما يشكل حوالي 22% بالنسبة لذوي الدخل المرتفع".

وذكر إتش إس بي سي في تقرير أصدره الشهر الماضي أنه من الممكن أن ترتفع أسعار العقارات فجأةً وبنسبة تصل إلى 25% هذا العام وذلك بسبب ارتفاع أسعار المواد الأولية الذي يرجع إلى استمرار هبوط قيمة الدولار الأمريكي ونقص المساكن المستمر في السوق.

أطبع هذه المقالة | أرسلها لصديق | علق على المقالة (0 تعليقات) |

تعليقات القراء (0 تعليقات)

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟

إضغط هنا لإضافة تعليقك

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟ تتم مراجعة كافة التعليقات وتنشر في حال الموافقة عليها فقط. يحتفظ موقع ArabianBusiness.com بحق حذف أي تعليق في أي وقت ولأي سبب كان. الرجاء أن تكون التعليقات ملائمة ومرتبطة بالموضوع المطروح.
الاسم:*
تذكرني على هذا الكمبيوتر
البريد الالكتروني: *	(لن يتم نشر عنوان بريدك الالكتروني)
المدينة:
الدولة:
عنوان التعليق: *
نص التعليق: *
رمز التسجيل: *
الرجاء انقر على كلمة "ارسال" مرة واحدة فقط. يتطلب نشر تعليقك على الموقع بعض الوقت.