وفقاًً لنتائج استبيان العقارات الخاص بأريبيان بزنس.كوم، فإن مستثمري العقارات السعوديين أميل لشراء المنازل المؤلفة من ثلاث أو أربع غرف نوم على الرغم من أن 80% من تعداد سكان المملكة يعتقدون أن أسعار العقارات مرتفعة أكثر مما ينبغي.

يؤثر 64.29% من مالكي المنازل اقتناء منازل أكبر ، في حين يقول ما نسبته 7.14% أنهم سيختارون سكنا ًفيه غرفة نوم واحدة.

تظهر المعطيات المستقاة من الدراسة السنوية أن أصحاب المنازل الحاليين والقادمين في دول الخليج لا زالوا يفضلون الخروج إلى منازل أكبر على الرغم من أن الغالبية العظمى تعتقد أن الأسعار مبالغ فيها.

ويعتقد أكثر من أربعة من كل خمسة أشخاص في دول المجلس ومصر أن العقارات إما معتدلة السعر أو غالية جداُ ولكن واحدًا فقط من كل خمسة مشاركين قال أنه استثمر أو سيستثمر في سكن متواضع مؤلف من غرفة نوم واحدة. وواحد فقط  من أصل 15 مشارك أي بنسبة (6.64%) أنه اشترى أو ينوي شراء استديو.

كان المشاركون المقيمون في الكويت الأكثر ميلا ً إلى الاستثمار في مساكن مؤلفة من أربع أو خمس غرف ، وقال حوالي الربع أنهم آثروا عقاراً أكبر.

أشار المستثمرون في الدولة الخليجية الغنية بالنفط أيضًا إلى اعتقادهم بأن قيمة العقارات تتجاوز بالفعل قيمتها الحقيقية. وقال حوالي الثلث أن العقارات معتدلة السعر بينما يعتقد حوالي النصف (45.45%) بأنها " مرتفعة الثمن بشكل يفوق الحد بدرجة كبيرة."

في الإمارات حيث رأى أقل من 15% من المشاركين أن أسعار العقارات فيها مقبولة أو منخفضة، فضل معظم الناس مساكن مؤلفة من ثلاث غرف نوم أكثر عن تفضيلهم مساكن صغيرة المساحة.

جاءت نتائج الاستبيان وسط تقارير تقول أن دول المجلس تواجه نقصاً كبير ً في المساكن مما يجعل المحللين يعتقدون أن مثل هذا النقص سيساهم في وصول التضخم إلى معدلات قياسية في المنطقة.

توقع تقرير صدر مؤخرا ًعن بنك "إتش إس بي سي" احتمال ارتفاع  أسعار العقارات في العاصمة الإماراتية أبوظبي إلى أكثر من 25% وذلك في غضون السنوات القادمة بسبب وصول العرض إلى عنق الزجاجة. حددت بعض التقديرات حجم النقص في المساكن في الإمارة لعام 2008 بما يزيد عن 50000. وتخطط المملكة العربية السعودية لاستثمار ما يزيد عن 240.5 مليار دولار في سوقها العقاري هذا العام وحده  بهدف تلبية الطلب المتزايد للسكان الذين يزداد تعدادهم بشكل فائق .

توقعت دراسة صادرة عن جامعة الملك فهد للبترول والمعادن (KFUPM) أن يتم بناء حوالي مليوني وحدة سكنية ما بين الآن  وعام 2020 بمعدل يقارب 163.750 وحدة سنوياً.