توقعات بزيادة الإيجارات في الإمارات الشمالية 15%

اتفقت مصادر شركات عقارية في الإمارات الشمالية تحدثت على ارتفاع وتيرة حركة التأجير للوحدات السكنية في الفترة الحالية على عكس المتوقع من حصول بطء في هذه الحركة خلال الصيف مؤكدة ان نسبة زيادة حركة التأجير تسير بارتفاع يتراوح بين 10 و15% مع توقع زيادتها مع انتهاء أغسطس/ آب الجاري وسبتمبر/ أيلول المقبل .

أكدت المصادر لجريدة “الخليج” في نفس الوقت حدوث بطء في حركة البيع والشراء على الوحدات السكنية وذلك بسبب موسم الإجازات، مشيرة إلى عودة الحركة بشكل قوي بداية من أوائل أو منتصف أكتوبر/ تشرين الأول المقبل بعد شهر رمضان خاصة على وحدات التملك الحر في إمارة عجمان على وجه الخصوص .

وقالت مصادر الشركات ان حالة من تحويلات في العقود بدأت في السريان خاصة مع الأسر التي لم تتحمل رفع الايجارات في الفترة الحالية وذلك بحثاً عن وحدات صغيرة مثل الاستوديو أو الغرفة وصالة وقدرت المصادر رفع نسبة الايجارات الجديدة إلى حدود 10% على العقود الجديدة .

وقدرت بعض المصادر في الشارقة على وجه التحديد وجود حوالي 200 بناية ينتظر توصيل الكهرباء لها حتى نهاية العام الجاري وهو ما يساهم في حصول نوع من الاستقرار في الايجارات مع بداية العام 2009 .

وأضافت المصادر ان حركة الطلب المرتفعة على التأجير تأتي مدفوعة بالرغبة في الحصول على وحدة سكنية بإيجار معقول قبل انتهاء موسم الصيف والإجازات والدخول في معادلة أسعار جديدة مع بداية موسم الدراسة تحديداً .

وفي عجمان قدرت مصادر عقارية ارتفاع الايجارات الجديدة بسبب معدلات الطلب التي وصلت إلى 300% مدفوعة بتأخر توصيل الكهرباء لعدد من البنايات وقدرت نسبة الارتفاع في الايجارات بنسب تصل إلى 30 و40%، خاصة في الوحدات الصغيرة من الغرفة والغرفتين مؤكدة وصول ايجار وحدات من نوع 3 غرف وصالة إلى 80 ألف درهم في بعض البنايات و50 ألف درهم للغرفة وصالة و60 ألف درهم للغرفتين وصالة .

أما في امارة أم القيوين فأكدت المصادر وجود حركة نشطة في التأجير على الوحدات بسبب قلة أو انعدام المعروض وزيادة الطلب من الأسر المقيمة في إمارات دبي والشارقة وعجمان رغبة في الحصول على شقة غرفة وصالة يتراوح ايجارها بين 20 و30 ألف درهم على سبيل المثال . وأكدت المصادر بقاء الوضع على ما هو عليه فيما يخص بعض البنايات الجديدة التي تنتظر توصيل الكهرباء خلال الأشهر القادمة أملاً في توفير معروض جديد من الوحدات . وقدرت المصادر نسب زيادة الايجارات الجديدة ب 10% على الأقل .

اشترك في النشرة الإخبارية لموقع أريبيان بزنس بالنقر هنا

أطبع هذه المقالة | أرسلها لصديق | علق على المقالة (0 تعليقات) |

تعليقات القراء (0 تعليقات)

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟

إضغط هنا لإضافة تعليقك

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟ تتم مراجعة كافة التعليقات وتنشر في حال الموافقة عليها فقط. يحتفظ موقع ArabianBusiness.com بحق حذف أي تعليق في أي وقت بدون بيان الأسباب. لا تنشر التعليقات المكتوبة بغير اللغة العربية، ويرجى أن تكون التعليقات ملائمة ومرتبطة بالموضوع المطروح.
الاسم:*
تذكرني على هذا الكمبيوتر
البريد الالكتروني: *	(لن يتم نشر عنوان بريدك الالكتروني)
المدينة:
الدولة:
عنوان التعليق: *
نص التعليق: *
رمز التسجيل: *
الرجاء انقر على كلمة "ارسال" مرة واحدة فقط. يتطلب نشر تعليقك على الموقع بعض الوقت.