56% يرغبون بتغيير مساكنهم في الإمارات هرباً من زيادة الإيجارات

zoom

قال 56% من المستطلعين في استطلاع أجراه موقع عقارات إماراتي، أنهم يسعون إلى الانتقال من شققهم خلال الشهور الستة المقبلة، وقد يكون مردّ ذلك إلى الزيادة المتوقعة في الإيجارات قريباً.

وكان موقع "بروبرتي فايندر دوت أيه إي" propertyfinder.ae، العقاريّ في دولة الإمارات العربية المتحدة، قد أنهى دراسته الاستطلاعية العقارية الموسَّعة التي أجراها عبر إنترنت واستمرت طوال الأشهر الثلاثة الماضية.

 وكشفت الدراسة أن 51 بالمائة من أصل 619 مشاركاً يشعرون أنه لن يكونَ بوسعهم أن يشتروا عقاراً في دولة الإمارات العربية المتحدة. وعلى الرغم من ارتفاع الإيجارات ووصولها إلى مستويات قياسية مؤخراً، فإن الدراسة تشير إلى أن الاستئجار يظل هو الخيار الأكثر واقعية واستمرارية لأولئك الذين يريدون الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

وقال نحو 40 بالمائة من المشاركين في الدراسة الاستطلاعية العقارية إنهم ينفقون أقلّ من 20 بالمائة من مداخليهم الشهرية على الاستئجار، في حين أن 8 بالمائة فقط من العينة العشوائية التي شملتها الدراسة ينفقون أكثر من نصف مداخليهم الشهرية على الاستئجار. كما أشارَ نحو 70 بالمائة من المشاركين في الدراسة الاستطلاعية العقارية إلى أن تكلفة الصيانة مُتضمَّنة في قيمة الإيجار.

وتعليقاً على ذلك، قال مايكل لحياني، الرئيس التنفيذي لموقع "بروبرتي فايندر دوت أيه إي": "أظهرت الدراسة الاستطلاعية الموسَّعة والمهمة التي أجراها موقعنا بعضَ الإحصاءات اللافتة والمتناقضة أحياناً بين المشاركين. ففي حين قال 35 بالمائة من المشاركين في الدراسة إنهم راضون عن سكنهم، فإن أكثر من نصفهم (وتحديداً 56 بالمائة) قالوا إنهم يسعون إلى الانتقال من شققهم خلال الأشهر الستة المقبلة. وقد يكون مردّ ذلك إلى الزيادة المتوقعة في الإيجارات التي ستدخل حيِّز التطبيق في شهر يناير المقبل".

وختم لحياني تعليقه قائلاً: "يبدو أنه يوجد نقص في المعلومات الرئيسة المتصلة بالمسائل التي تؤثر سلباً أو إيجاباً في قرارات المستأجرين والمالكين. ونحن حريصون على أن نسلط الضوء على هذه القضية عبر سلسلة من الدراسات الاستطلاعية السُّوقية ذات الصِّلة التي سنجريها على مدار العام وسيكون من شأنها أن توفر لنا ولكافة المعنيين رؤية معمَّقة وواضحة حول آفاق السوق العقارية في الدولة".

أطبع هذه المقالة | أرسلها لصديق | علق على المقالة (1 تعليقات) |

تعليقات القراء (1 تعليقات)

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟

ايجارات دبي الى نزول في الأشهر القادمة
المرسل كريمة العرب في 26 آب 2008 - 12:41 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


ان أيجارات دبي الى هبوط حاد في الأشهر القادمة عندما يستفيق المالكون و المؤجرون على حقيقة أنه هناك كمية هائلة من الشقق فرغة و أن الطلب على الشقق أقل بكثير من العرضو خاصة في منطقة البرشاء و المدينة العالمية و أبراج بحيرة الجميرة و هذا العر سيتتضاعف يوم بعد يوم عند انتهاء الأبراج المحيطة ببرج دبي العالمي, و سوف يعرف المؤجرون و الملاك بأن الأرقام التي يطلبونها أكثر بكثير من قدرة الشريحة الواسعة من المقيمين, بمعنى أن الشريحة التي تستطيع الأستجار بمبالغ عالية قد اسأجرت و أنه لا يوجد المزيد من تلك الطبقة من الموظفين القادرة على ملء الكمية الهائلة من الشقق بنفس الأسعار العالية القديمة لذلك سوف اما يجبرن على تخفيض اسعارهم أو الانتظار مطولا ليؤجرو شققهم بالأسعار التي يرودونها و بالتالي في الأنتظار خسارة كبيرة لهم

إضغط هنا لإضافة تعليقك

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟ تتم مراجعة كافة التعليقات وتنشر في حال الموافقة عليها فقط. يحتفظ موقع ArabianBusiness.com بحق حذف أي تعليق في أي وقت بدون بيان الأسباب. لا تنشر التعليقات المكتوبة بغير اللغة العربية، ويرجى أن تكون التعليقات ملائمة ومرتبطة بالموضوع المطروح.
الاسم:*
تذكرني على هذا الكمبيوتر
البريد الالكتروني: *	(لن يتم نشر عنوان بريدك الالكتروني)
المدينة:
الدولة:
عنوان التعليق: *
نص التعليق: *
رمز التسجيل: *
الرجاء انقر على كلمة "ارسال" مرة واحدة فقط. يتطلب نشر تعليقك على الموقع بعض الوقت.