تراجع أسعار المنازل في دبي 15% بعد 2009

توقع استطلاع أجرته رويترز اليوم الثلاثاء أن تبلغ أسعار المنازل في دبي ذروتها عام 2009 قبل أن تتراجع 15 في المائة على الأقل مع اتخاذ الإمارة الخليجية إجراءات للتخلص من مضاربي الأجل القصير.

وبحسب متوسط توقعات عشرة محللين يعملون لدى بنوك وشركات استثمار ومؤسسات أبحاث فإنه من المرجح أن تقفز أسعار العقارات السكنية في المدينة الصحراوية التي تضم جزرا صناعية على شكل سعف النخيل ومنحدرا مغلقا للتزلج على الجليد 35 في المائة هذا العام.

ومن المنتظر تباطوء نمو الأسعار إلى 8.5 بالمائة العام القادم حيث يتوقع خمسة محللين أن تبلغ الأسعار ذروتها بعد زيادات في خانة العشرات في كل عام منذ فتحت دبي سوقها العقارية أمام الاستثمار الأجنبي في 2002.

وقال روبرت مكينون العضو المنتدب لإدارة أبحاث الأسهم لدى المال كابيتال وأحد المحللين الذي شملهم الاستطلاع الذي أجري من 18 إلى 25 من أغسطس/آب "بعد أربع سنوات من نمو الأسعار الهائل تحتاج السوق إلى التوقف لالتقاط الأنفاس.

"اتخذت دبي بعض الإجراءات لمعالجة المضاربة مما سيكون له بعض التأثير على السوق."

ويقول ستة من المحللين أن الأسعار قد تتراجع 15 في المائة على الأقل عن ذروتها وتوقع أحدهم تراجعا بأكثر من 30 في المائة. وتكهن اثنان بعدم حدوث تصحيح للأسعار على الإطلاق وتوقع اثنان تراجعات بنسبة عشرة بالمائة.

وخلص مسح رويترز إلى أن فرصة حدوث تصحيح في دبي تبلغ نسبتها 32.5 في المائة. وقال خمسة أن فرصة حدوث تصحيح تتجاوز 50 في المائة.

وقال أحمد بدر محلل أبحاث الأسهم لدى كريدي سويس في دبي "عندما يحدث التصحيح سيبدأ كثير من المشترين المحتملين دخول السوق لكون الأسعار أكثر إغراء مما سيحقق بدوره توازن السوق في المستقبل."

أطبع هذه المقالة | أرسلها لصديق | علق على المقالة (0 تعليقات) |

تعليقات القراء (0 تعليقات)

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟

إضغط هنا لإضافة تعليقك

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟ تتم مراجعة كافة التعليقات وتنشر في حال الموافقة عليها فقط. يحتفظ موقع ArabianBusiness.com بحق حذف أي تعليق في أي وقت بدون بيان الأسباب. لا تنشر التعليقات المكتوبة بغير اللغة العربية، ويرجى أن تكون التعليقات ملائمة ومرتبطة بالموضوع المطروح.
الاسم:*
تذكرني على هذا الكمبيوتر
البريد الالكتروني: *	(لن يتم نشر عنوان بريدك الالكتروني)
المدينة:
الدولة:
عنوان التعليق: *
نص التعليق: *
رمز التسجيل: *
الرجاء انقر على كلمة "ارسال" مرة واحدة فقط. يتطلب نشر تعليقك على الموقع بعض الوقت.