توقعات بتعافي الطلب على العقارات في الكويت في رمضان

قال رئيس مجلس إدارة شركة المتخصص العقارية "فرج الخضري" إنه على الرغم من تراجع الطلب على العقارات خلال 5 أشهر ممتدة من أبريل حتى أغسطس 2008، إلا أن شهر رمضان يعد بداية عودة النشاط العقاري في الكويت.

وهو ما أرجعه رئيس مجلس إدارة كبرى الشركات الكويتية العاملة في مجال العقارات لعودة الكويتيين من الخارج بعد انقضاء موسم العطلات، فضلاً كون رمضان يعتبر بداية تحسن لمبيعات الشركات والمؤسسات العقارية وما تقدمه من منتجات عقارية سواء داخل البلاد أو خارجها مع مشاريع متنوعة تتوزع على الكويت والخليج وباقي دول العالم تزامناً أيضا مع بداية موسم المعارض العقارية.

وشهد رمضان 2007 "وفقاً للمصدر" تداولات كبيرة على العقارات والأراضي من جانب المستثمرين الكويتيين، موضحاً أن الكثير من المستثمرين عادة ما يلجؤون لدخول القطاع العقاري في شهر رمضان بعيداً عن بعض الشبهات التي قد تساورهم من الاستثمار في البورصة خلال ذلك الشهر.

واستطرد "الخضري" قائلاً: إنه رغم توقعه بعودة النشاط إلى السوق العقاري في الكويت، إلا أن حركة التداولات العقارية لن تكون كما كانت عليه منذ بداية 2008 إذ لا يمكن التحول من حالة الركود إلى ازدهار النشاط العقاري في فترة شهر فقط.

وأضاف: يمكننا القول إن القطاع سيشهد تحسناً مع بداية رمضان وما يليه، خاصة مع انتهاء فصل الصيف ودخول موسم العقارات الشتوي الذي تتميز به الكويت ومنطقة الخليج بصفة عامة.

وبيَّن أن توقعات تقارير اقتصادية متخصصة تشير إلى انحسار موجات التضخم وصولاً إلى معدل 7 % حتى نهاية عام 2008، بعد أن كان وصل ذلك المعدل إلى حوالي 11.4% في أبريل 2008.

كانت السوق الكويتية قد عانت الركود منذ مطلع 2008 بسبب الفجوة الكبيرة بين أسعار الوحدات السكنية وقدرة المواطنين على الدفع.

وذكر تقرير حكومي أن المعروض من العقارات ما زالت أسعاره مرتفعة وتفوق الأسعار التي يطمح إليها المشترون، ما يخلق مسافة بين أسعار الطلب وأسعار العرض بالإضافة إلى تضخم أسعار مواد البناء علي مستوى العالم والذي انعكس بدوره على الكويت.