مشترو المنازل في دبي قلقون من عدم الحصول على الإقامة

zoom

اقترض العراقي أبو زينب مبلغا كبيرا للانضمام لحشد من مشتري المنازل الساعين إلى اقتناء قطعة من "حلم دبي" بعدما اضطره العنف في بلاده إلى البحث عن ملاذ أمن حيث يكون بوسعه هو وزوجته أن يقضيا خريف عمريهما في أمان.

وعلى غرار آخرين كثيرين اشترى الأب لأربعة أطفال والبالغ من العمر 52 عاما منزلا في الإمارة الخليجية المزدهرة مرتاحا لفكرة أن الشراء سيمنحه تلقائيا حقوق إقامة طويلة الأجل في المدينة التي تعطي الأجانب صكوك ملكية مطلقة لعقاراتهم.

لكن هذه الآمال خبت هذا العام بعدما قالت الهيئة المنظمة لقطاع العقارات في الإمارة أن امتلاك عقار لن يؤدي بشكل تلقائي إلى الحصول على تأشيرة إقامة وهو ما وعدت به الكثير من شركات التنمية العقارية حتى أن الفكرة أصبحت حجر زاوية لحلم دبي.

وقال أبو زينب الذي اشترى منزلا بعد غزو العراق الذي قادته الولايات المتحدة عام 2003 "اعتقدت أن العمر قد يتقدم بي في منزلي وعندما أموت يمكن لأطفالي العيش فيه."

وأضاف "زوجتي لا تعمل وأطفالي صغار جدا على العمل .. ماذا سيحدث لهم إذا مت غدا؟ هل سيعادون إلى العراق؟"

ويبرز المشترون من دول مثل العراق وإيران وباكستان والصومال والسودان ولبنان بين مشتري العقارات في دبي حيث دفعهم عدم الاستقرار أو الخوف من الحرب إلى البحث عن ملاذ أمن في المدينة الجديدة الفاتنة.

ومبعث قلق أبو زينب هو أن حق الإقامة ليس مدرجا في قانون دبي للعقارات على الرغم من أن كثير من شركات البناء في الإمارة لوحت بوعود منح إقامة دائمة للمشترين المحتملين.

ويقول ابو زينب "لم أر شركات بناء تعاقب لتقديمها وعودا زائفة للناس."

وفي تحول محرج عن مواقفها تقول الآن شركات كبرى للتنمية العقارية أن حق الإقامة ليست مضمونا لمشتري المنازل.

وكان مسؤولون بشركة نخيل التي تسيطر عليها الحكومة وتقوم ببناء جزر على شكل سعف النخيل وبشركة الاتحاد العقارية المدرجة في البورصة قالوا في وقت سابق هذا العام إنهم لم يقدموا تأكيدات بشأن حق الإقامة.

لكن المشترين يروون قصة مختلفة. فهم يقولون أن بعض الشركات وعدتهم بحق الإقامة في الإعلانات وفي خيام المبيعات.

وقال توني وهو لبناني اشترى في الفترة الأخيرة شقة تطل على خليج صناعي "الرجل الجالس على طاولة المبيعات ابلغني أنه (حق الإقامة) لن يدرج في العقد لكنه أكد لي أنه سيدرج عندما تعدل دبي القانون مثلما فعلوا مع قانون العقارات."

وأضاف "وثقت برجل المبيعات لان الوضع يتغير للأفضل دائما." وكانت دبي مدينة ساحلية هادئة حتى الثمانينات عندما بدأت تحويل نفسها بسرعة إلى مقصد تجاري وسياحي.

ولا يوفر قانون الإقامة في الإمارات العربية المتحدة حق الإقامة الدائمة للأجانب الذين يستطيعون تجديد تأشيرات دخولهم وذلك أساسا إذا كانوا يعملون في البلاد.

وترعى شركات العقارات بشكل عام تأشيرات الدخول لمشتري العقارات لمدة ثلاث سنوات مادامت قد وافقت عليها السلطات حالة بحالة.

غير أن الإقبال على شراء العقارات في دبي مازال كبيرا.

وبحسب استطلاع لرويترز في أغسطس/آب قد تقفز أسعار العقارات السكنية في الإمارة 35 في المائة هذا العام مما يوضح أن الطلب يفوق المعروض كثيرا.

أطبع هذه المقالة | أرسلها لصديق | علق على المقالة (0 تعليقات) |

تعليقات القراء (0 تعليقات)

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟

إضغط هنا لإضافة تعليقك

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟ تتم مراجعة كافة التعليقات وتنشر في حال الموافقة عليها فقط. يحتفظ موقع ArabianBusiness.com بحق حذف أي تعليق في أي وقت بدون بيان الأسباب. لا تنشر التعليقات المكتوبة بغير اللغة العربية، ويرجى أن تكون التعليقات ملائمة ومرتبطة بالموضوع المطروح.
الاسم:*
تذكرني على هذا الكمبيوتر
البريد الالكتروني: *	(لن يتم نشر عنوان بريدك الالكتروني)
المدينة:
الدولة:
عنوان التعليق: *
نص التعليق: *
رمز التسجيل: *
الرجاء انقر على كلمة "ارسال" مرة واحدة فقط. يتطلب نشر تعليقك على الموقع بعض الوقت.