بنوك الخليج تتعرض لمخاطر السوق العقاري

zoom

بنك إتش إس بي سي يخفض السعر المستهدف للبنوك الرئيسية بعد نشوء قلق حول التعرض لمخاطر القروض العقارية.

ذكر بنك "إتش إس بي سي" الأربعاء أن التعرض المتزايد لمخاطر للقطاع العقاري المفرط النشاط في الخليج يشكّل مصدر قلق متزايد لبنوك مثل "بنك الخليج الأول" في أبو ظبي حيث من المتوقع تدهور ظروف تمويل الشركات المتخصصة بالخدمات المالية.

وقد خفّض بنك إتش إس بي سي من السعر المستهدف لعدد من البنوك الرئيسية في الإمارة الغنية التي تعد أكبر إمارة في دولة الإمارات قائلاً أن قطاع التمويل سيستمر في مواجهة التحديات جرّاء افتقار الدولة إلى التنوع الاقتصادي.

وذكر بنك إتش إس بي سي في مذكرة لعملائه "يعد التركيز المتزايد على القروض العقارية وقروض البناء ضمن محافظ القروض لهذه البنوك مصدر قلق، مع أننا لم نر لحد الآن أي مخاطر وشيكة".

وقال بنك إتش إس بي سي أن بنكي "الخليج الأول" وبنك أبو ظبي الوطني هما أكثر البنوك عرضة للتأثر بأي انخفاض يطرأ على سوق العقارات.

وقد غيّر بنك إتش إس بي سي من توصيته على بنك الخليج الأول من "أوفرويت" إلى حيادي وحدد السعر المستهدف للبنك بمبلغ 24.5 درهم، كما خفّض السعر المستهدف لبنك أبو ظبي الوطني من 22.5 درهم إلى 19.9 درهم.

وتمر البنوك في الخليج بحالة ضعف شديد خلال الأسابيع الأخيرة ما أدى إلى نشوء قلق في الأسواق المالية في المنطقة من حصول تماد في التوسع المضطرد في السوق العقاري الذي تأثرت به البنوك.

فعلى سبيل المثال تكبد بنك أبو ظبي التجاري خسارة بلغت 24% حتى الآن خلال العام الحالي، على الرغم من تحقيق بنك الخليج الأول مكاسب بما يقارب 10%.

وأضافت المذكرة "يوجد نشاط مفرط في السوق العقاري في المنطقة ولكننا لا نرى أي تهديد وشيك لقيمة الأصول".

كما تشير المذكرة إلى أن بنك إتش إس بي سي خفض السعر المستهدف لبنك الاتحاد الوطني من 11.9 درهم إلى 11.0 درهم والسعر المستهدف لبنك أبو ظبي التجاري من 7.8 درهم إلى 6.4 درهم.

أطبع هذه المقالة | أرسلها لصديق | علق على المقالة (0 تعليقات) |

تعليقات القراء (0 تعليقات)

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟

إضغط هنا لإضافة تعليقك

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟ تتم مراجعة كافة التعليقات وتنشر في حال الموافقة عليها فقط. يحتفظ موقع ArabianBusiness.com بحق حذف أي تعليق في أي وقت بدون بيان الأسباب. لا تنشر التعليقات المكتوبة بغير اللغة العربية، ويرجى أن تكون التعليقات ملائمة ومرتبطة بالموضوع المطروح.
الاسم:*
تذكرني على هذا الكمبيوتر
البريد الالكتروني: *	(لن يتم نشر عنوان بريدك الالكتروني)
المدينة:
الدولة:
عنوان التعليق: *
نص التعليق: *
رمز التسجيل: *
الرجاء انقر على كلمة "ارسال" مرة واحدة فقط. يتطلب نشر تعليقك على الموقع بعض الوقت.