أسعار نخلة الجميرا في دبي تهوي 40%

يقول سماسرة أن أسعار العقارات في جزيرة نخلة الجميرة الاصطناعية في دبي انخفضت نحو 40 بالمائة منذ سبتمبر/أيلول مع معاناة المشترين في الحصول على قروض رهن عقاري وسط أزمة الائتمان العالمية.

وقال قعيد عباس استشاري العقارات في انجل آند فولكرز لرويترز اليوم الخميس أن فيلا مؤلفة من أربع غرف نوم في الجزيرة التي تشيدها شركة نخيل المملوكة لحكومة دبي تباع الآن بعشرة ملايين درهم (2.72 مليون دولار) انخفاضا من 15 مليون درهم في سبتمبر/أيلول.

وقالت رحاب جودة كبيرة مندوبي المبيعات في الجبل للعقارات أن الأسعار انخفضت 40 بالمائة خلال تلك الفترة.

وذكر بنك أملاك للرهن العقاري الإسلامي أمس الأربعاء أنه أوقف تقديم قروض عقارية جديدة مع ظهور بوادر على تهاوي قطاع العقارات في دبي.

وقالت جودة "من الصعب جدا الحصول على قروض الآن. الزبائن يعانون. فإما أن تكون لديهم موافقات مسبقة منذ ما قبل الأزمة أو يشترون نقدا."

وقال عباس "عندما يختار الزبائن عقارا غالبا ما تبخس البنوك قيمته ولذا ينتهي الأمر بالزبائن بأن يدفعوا أكثر من جيوبهم." مضيفا أن البنوك العربية مثل لويدز وباركليز تمول ما يصل إلى 75 بالمائة من قيمة العقار ولكنها تدقق بشدة في اختيار الزبائن.

وذكرت نخيل في وقت سابق من هذا الأسبوع أنها تشهد تراجعا في مبيعات العقارات وفي الشهر الماضي أعلنت أنها قلصت أعمال الردم في مشروع نخلة ديرة وهو الأكبر بين ثلاث جزر على شكل نخيل ينتظر أن تستوعب أكثر من مليون شخص.


اشترك بالنشرة الإخبارية لأريبيان بزنس بالنقر هنا.