إيوان تستهدف شريحة متوسطي الدخل

بقلم This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it في يوم الثلاثاء, 16 يونيو 2009

zoom

يؤكد المهندس محمد صالح عيد الرئيس التنفيذي لشركة إيوان العالمية للإسكان أن الشركة ماضية في تنفيذ خططها على الرغم من الأزمة المالية العالمية وتداعياتها إذ ستباشر إيوان بتنفيذ مشروعها الأول «مشروع الفريدة» في مدينة جدة ضمن سلسلة مشاريعها التي تنوي تطويرها في مختلف مناطق المملكة.

يواجه قطاع العقار السعودي جملة من التحديات خلال الفترة المقبلة، يأتي في مقدمتها ضرورة مواكبة التطورات التي تشهدها صناعة العقار والاستثمار في مشاريع الإسكان من خلال تطوير مشاريع الأحياء متكاملة الخدمات، وتوفير ما يقارب من 150 إلى 200 ألف وحدة سكنية يحتاجه السوق العقاري سنويا، وفقاً للمهندس محمد صالح عيد الرئيس التنفيذي لشركة إيوان العالمية للإسكان.

تحتاج السوق العقارية السعودية لإنشاء شركات تطوير عقاري كبرى في مختلف مناطق المملكة كما يرى المهندس محمد صالح عيد، الذي أكد في حوار خاص مع مجلة أريبيان بزنس على أهمية زيادة شركات التمويل وتخفيض نسبة الفوائد على القروض وتقديم تسهيلات التملك للشركات والأفراد، وبالإضافة إلى هذه العوامل، يأتي تطبيق نظام الرهن العقاري كأحد التحديات التي تواجهها السوق العقارية السعودية بالإضافة إلى زيادة حجم القروض العقارية للمواطنين من قبل الدولة وفقاً لعيد، الذي يرى أهمية تحالف الحكومة مع شركات التطوير العقاري الخاصة للمساهمة في حل مشكلة الإسكان.

متطلبات تحفيزية

تتمة المقالة في الأسفل ↓

وحول الخطوات الواجب اتخاذها من قبل الجهات الحكومية لتحفيز القطاع العقاري، يلفت الرئيس التنفيذي لشركة إيوان العالمية للإسكان إلى أن الحكومة السعودية «لم تدخر جهدا لتقديم الغالي والنفيس في سبيل توفير الرفاهية للمواطن والمقيم في المملكة العربية السعودية»، ويتم ذلك من خلال تشجيع وتحفيز الاستثمار في القطاع العقاري، وبالرغم من ذلك، يشير عيد إلى ضرورة العمل على تنفيذ عدد من المتطلبات لتحفيز الاقتصاد السعودي من خلال القطاع العقاري، والذي يعتبر مصدراً هاما من مصادر الدخل، ومن هذه الخطوات يقترح عيد «تسهيل الإجراءات في عملية منح التراخيص وخصوصا لمشاريع التطوير الكبرى في مجال الإسكان»، بالإضافة إلى «دعم إنشاء الصناديق العقارية التي تساهم في تمويل المشاريع الاسكانية».

ويعود ليؤكد أيضاً على أهمية تحالف الحكومة مع القطاع الخاص من خلال الاستثمار في مشاريع التطوير الشامل، بالإضافة طبعاً إلى سرعة تطبيق نظام الرهن العقاري الذي سيساهم في «مساعدة المواطنين على تملك مساكنهم» على حد تعبير عيد.

تحالفات

وفيما يتعلق بالقطاع الخاص، يؤكد الرئيس التنفيذي لشركة إيوان العالمية للإسكان على أهمية التركيز على إنشاء المشاريع الكبرى متكاملة الخدمات والاستثمار في الصناديق العقارية، إلى جانب تكوين تحالفات بين الشركات للاستثمار في مشاريع الإسكان، بالإضافة إلى التحالف مع الشركات العالمية وجلب الاستثمارات الأجنبية للاستثمار في المشاريع السكنية، ويدعو عيد أيضا إلى استثمار الأراضي المجمدة داخل النطاق العمراني في مشاريع سكنية متكاملة، ودعم وتمويل المشاريع بالتعاون مع البنوك وشركات التمويل، بالإضافة إلى تسهيل إجراءات التملك للمواطنين.

مشاريع مجمدة

يرسم المهندس محمد صالح عيد ملامح الانعكاسات السلبية التي خلفتها الأزمة المالية العالمية على دول العالم بما فيها دول الخليج وخصوصا على القطاع العقاري، إ نتج عن هذه التداعيات الكثير من القرارات المتعلقة بتجميد بعض المشاريع القائمة وإلغاء المشاريع الجديدة وتسريح الموظفين العاملين واندماج بعض الشركات، إلى جانب تقنين أو تجميد القروض الائتمانية للشركات والبنوك.

صفحة 1 من 3

تنويه: الآراء التي يعرب عنها زوار الموقع هنا لا تعبر بالضرورة عن رأي موقع آريبيان بزنس أو العاملين فيه.

تعليقات القراء (0 تعليقات)
هل ترغب في التعليق على الموضوع؟

إضغط هنا لإضافة تعليقك

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟
تتم مراجعة كافة التعليقات وتنشر في حال الموافقة عليها فقط. يحتفظ موقع ArabianBusiness.com بحق حذف أي تعليق في أي وقت بدون بيان الأسباب. لا تنشر التعليقات المكتوبة بغير اللغة العربية، ويرجى أن تكون التعليقات ملائمة ومرتبطة بالموضوع المطروح.

الاسم:*

تذكرني على هذا الكمبيوتر

البريد الالكتروني: *

(لن يتم نشر عنوان بريدك الالكتروني)

المدينة:

الدولة:

عنوان التعليق: *

نص التعليق: *