ارتفاع أسعار العقارات الواقعة على مسار مترو دبي

محطات المترو: ذكرت شركة للخدمات العقارية أن أسعار المساكن القريبة من محطات مترو دبي ارتفعت.

يبدو أن مترو دبي بدأ يؤثر بالفعل على أسعار العقارات في المدينة بارتفاع أسعار بيع المساكن القريبة من محطاته رغم أن موعد انطلاقه المقرر مازال في سبتمبر/أيلول.

وأفادت صحيفة "ذا ناشيونال" أن أسعار بيع الشقق في أبراج بحيرة جميرا والقريبة من المحطة الواقعة في شارع الشيخ زايد ازدادت بنسبة 6.5 بالمائة عن الوحدات الأبعد.

وقال مدير المبيعات في "لاندمارك العقارية"، مايكل مايكل "نلاحظ ارتفاع مستوى الطلب على شراء الوحدات السكنية لقربها من المترو ولكن ذلك يشمل العقارات الواقعة خارج المحطات بشكل يكاد يكون مباشر".

وذكرت عدة وكالات عقارية أخرى للصحيفة اليومية أن عدد متزايد من الناس يستفسرون عن شقق تقع على مسافات يمكن قطعها بالمشي عن محطات المترو.

وتشير شركة "لاندمارك أدفايزوري" إلى أن تلك تعد علامة ايجابية للسوق العقاري في دبي الذي مرّ بعام صعب تخلله هبوط أسعار الشقق والفيلات بنحو 34 بالمائة.

وذكر خبير عقاري أن الأثر الفعلي للمترو على أسعار المساكن لن يكون واضحاً إلا بعد بدء الخط الأحمر بالعمل في التاسع من سبتمبر/أيلول.

وقال رئيس وحدة إدارة العقارات في الموقع الالكتروني العقاري (Gowealthy.com) ومقره دبي "أندرو دلبورت"، أن الوحدات القريبة من مسار المترو ستكون أول العقارات التي تستعيد عافيتها.

وأضاف أنه فيما يخص سوق الإيجارات، فأن المترو سيكون له الأثر الأكبر على الأسعار في دبي مارينا.

فذكر "من المؤكد أن الأثر سيكون واضحاً على جانب المنطقة البحرية من الخط السريع التي يمر بها المترو.

"إذا ما ألقينا نظرة على حركة الإيجارات هنا فسنرى أنها أكثر نشاطاً من أماكن أخرى وتوفر قيمة جيدة مقابل المال.

"الأمر واضح، فالإيجارات هناك تستجيب للمترو أكثر من أي مكان آخر".

أطبع هذه المقالة | أرسلها لصديق | علق على المقالة ( تعليقات)

| Share |