الكويت: تأجيل 50 % من مشاريع مجمعات التسوق

أظهر تقرير أسبوعي عن السوق العقاري الكويتي أن عددا من مشاريع مجمعات التسوق التي كانت لا تزال تحت الدراسة والتصميم، وكان مقررا تنفيذها في السوق الكويتي خلال السنوات الثلاث المقبلة تم تأجيلها إلى أجل غير مسمى، بسبب الأزمة المالية العالمية ونقص السيولة في السوق.

وقال تقرير لشركة «كولد ويل بانكر» العالمية أن تأثير الأزمة في قطاع مراكز التسوق وأسعار التأجير أصبح واضحا، لاسيما بالنسبة للمجمعات التي لا تلقى إقبالا كبيرا على الشراء، التي تمثل نسبة تفوق الــ 50 % من حجم العرض، خاصة أن خمسة مجمعات تجارية فقط من بين عشرات المجمعات التي تتواجد في السوق المحلي هي التي تشهد نسبة قوة شرائية تفوق الــ 90 %، حيث يرتادها الزوار لغرض الشراء بالدرجة الأولى. أما بقية المجمعات، فتتراوح نسب القوة الشرائية فيها ما بين 40 % و65 %، حيث يرتادها الزوار لغرضي الشراء والترفيه في الوقت نفسه.

وقد بلغت نسب الانخفاض في أسعار التأجير في «المولات» إلى ما بين 10 % و20 % حتى الآن، كما بدت الخلوات تشهد حركة انخفاض حاد، وهي المبالغ التي يتم دفعها للمستثمرين مقابل تخليهم عن المحلات التجارية داخل المجمعات. وقد شهدت هبوطا حادا بنسب تراوحت ما بين 30 % و 45 %، وذلك حسب الموقع وأهمية المجمع ومدى الإقبال على الشراء منه.

وبين التقرير أن خلوّات المحلات التجارية التي كانت قد بلغت المليون دينار فما فوق، لا سيما تلك التي توجد في المجمعات التجارية الشهيرة والعريقة، تراجعت بنسب واضحة لتسجل صفقاتها ما بين 700 ألف و750 ألف دينار، بنسبة تراجع بلغت نحو 37 %. وعن أسعار التأجير في مراكز التسوق الشهيرة، أوضح التقرير أنها تتراوح بين 15 و50 دينارا للمتر المربع.

أطبع هذه المقالة | أرسلها لصديق | علق على المقالة ( تعليقات)

| Share |