محكمة إماراتية :"ركين" حارساً قضائياً على"كوى" لحماية 800 مستثمر

تمّ مؤخّراً تعيين "ركين"، إحدى شركات التطوير والتخطيط العقاري ، حارساً قضائياً على شركة "كوي للعقارات" وذلك في أعقاب الحكم الصادر عن محكمة رأس الخيمة.

وكانت شركة "كوي للعقارات" قد تعسّرت وإمتنعت عن إيفاء المستحقّات المترتّبة عن قيمة أرض "لاهويا باي" (La Hoya Bay)، مشروع التطوير الرئيسي التابع لـ "كوي للعقارات" في رأس الخيمة وتخلفت عن تنفيذ التزاماتها تجاه مشتري الوحدات العقارية، الأمر الذي دفع "هيئة رأس الخيمة للإستثمار" (RAKIA)، الجهة الحكومية التي تتولى مسؤولية التنمية الإجتماعية والإقتصادية في إمارة رأس الخيمة، إلى تحويل ملف القضية إلى المحكمة المختصّة طالبة فرض الحراسة القضائية على شركة "كوي للعقارات" لغاية تنفيذ مشروع La Hoya Bay بواسطة شركة تطوير متخصصة حرصا على حقوق المشترين.

ومن المقرّر أن تتولّى "ركين"، في وقت لاحق مسؤوليّتها كحارس قضائي لغاية تنفيذ مشروع "لاهويا باي"، المشروع السكني الترفيهي البالغة قيمته 800 مليون دولار أميركي والواقع على الواجهة البحرية لجزيرة المرجان في إمارة رأس الخيمة، وذلك بهدف حفظ حقوق نحو 800 مستثمر في المشروع.

ومن الجدير بالذكر أنّ "كوي للعقارات" حصلت على 30% من قيمة المشروع كدفعة أولى من هؤلاء المستثمرين بما فيهم 400 مستثمر من المملكة المتّحدة دون أن تتمكن من الوفاء بالتزاماتها تجاههم. وأعربت "ركين" عن حرصها على حفظ حقوق المستثمرين الذين قاموا بتسديد 30% من قيمة الوحدات المشتراة، وبالتالي يترتّب عليهم الآن تسديد 70% من القيمة الإجمالية المستحقّة. ومن هذا المنطلق، ستعمل الشركة على تسهيل عملية تسديد المستحقّات من خلال توزيع 50% من النسبة المتبقّية من المدفوعات على 5 دفعات تبلغ كلّ منها 10% في حين يتم دفع 20% من المبلغ عند التسليم.

وقال الرئيس التنفيذي لـ "هيئة رأس الخيمة للإستثمار" خاطر مسعد: "يشكّل قرار محكمة رأس الخيمة القاضي بتعيين "ركين" كحارس قضائي على شركة "كوي للعقارات" خطوة هامة من شأنها أن تسهم في تعزيز وحماية مصالح المستثمرين ومشتري العقارات في الإمارة. وعلاوة على ذلك، يُمثّل "لاهويا باي" مشروع على قدر كبير من الأهمية نظراً لكونه أحد الركائز الأساسية للمرحلة الأولى من عمليات تطوير جزيرة المرجان. وفي ظل هذه الظروف الحاسمة، نعتقد بأنّ دعم هذا المشروع ووضعه على المسار الصحيح سيلعب دوراً كبيراً في تعزيز مكانة رأس الخيمة وتسليط المزيد من الضوء على الإهتمام غير المسبوق الذي توليه الحكومة المحليّة لجميع المستثمرين."

ومن جهته، قال المدير التنفيذي لشركة "ركين" وحيد عطا الله: "تتمثّل أولويّاتنا في الوقت الراهن في حفظ حقوق المستثمرين وحماية إستثماراتهم. ومن هذا المنطلق، حرصنا على فتح حساب ضمان في إطار الإجراءات الرامية إلى تعزيز الشفافية، وفي الوقت ذاته، نؤكّد سعينا على تنفيذ المشروع وتسليمه الى المشترين، مما يمنحهم نوع من الإطمئنان على المدفوعات البالغة نحو 30% من القيمة الإجمالية والتي عمدوا إلى تسديدها لشركة "كوي للعقارات" في وقت سابق. وفي هذا الصدد، تعتزم ركين توفير برنامج لتسهيل دفع المستحقّات المتبقية البالغة نسبتها 70% من القيمة الإجمالية."

ويتكوّن مشروع "لاهويا باي" من 7 أبراج سكنية وأكثر من1,400 شقة سكنية إلى جانب 3 أحواض سباحة وملاعب تنس ومطاعم ومرافق التسوّق المتداخلة بين الشواطئ الرملية البيضاء والسهول الخضراء. وتوفّر "لاهويا باي بيزنس فيليدج" (La Hoya Bay Business Village) المستوحاة من الطراز المتوسّطي عروض التملّك الحر للمكاتب إلى جانب خدمات التراخيص التجارية الخاصّة بالمنطقة الحرة.

أطبع هذه المقالة | أرسلها لصديق | علق على المقالة (0 تعليقات)

| Share |

تعليقات القراء (0 تعليقات)

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟

إضغط هنا لإضافة تعليقك

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟ تتم مراجعة كافة التعليقات وتنشر في حال الموافقة عليها فقط. يحتفظ موقع ArabianBusiness.com بحق حذف أي تعليق في أي وقت بدون بيان الأسباب. لا تنشر التعليقات المكتوبة بغير اللغة العربية، ويرجى أن تكون التعليقات ملائمة ومرتبطة بالموضوع المطروح.
الاسم:*
تذكرني على هذا الكمبيوتر
البريد الالكتروني: *	(لن يتم نشر عنوان بريدك الالكتروني)
المدينة:
الدولة:
عنوان التعليق: *
نص التعليق: *
أدخل الكلمات أعلاه *
الرجاء انقر على كلمة "ارسال" مرة واحدة فقط. يتطلب نشر تعليقك على الموقع بعض الوقت.