سوق السعودية تنين الشرق الأوسط

zoom

عايض بن فرحان القحطاني، رئيس مجلس إدارة سمو القابضة.

في حين يرى البعض في الأزمة الاقتصادية العالمية كارثة حلت على الاقتصاد العالمي وجميع أسواقه، يرى آخرون من المميزين وفي الأسواق المميزة أن الأزمة قد خدمت السوق في تصحيح مسارها ووضع حد للتضخم الزائد الذي يقف عائقاً أمام تكلفة التطوير والعائد على الاستثمار.

تتبوأ المملكة العربية السعودية مكانة اقتصادية مرموقة على مستوى العالم وهي الأولى عربياً بالرغم من البيئة القانونية الغير مكتملة ولكن هناك مقومات استقطاب تتمثل في موقع المملكة الاستراتيجي واحتياطياتها الكبيرة من مصادر الطاقة الهامة إضافةً إلى احتياطياتها المالية.

وبالرغم من ذلك ما زالت السوق المالية في المملكة من الأسواق الناشئة، وكذلك مصادر التمويل التقليدية والتي تشمل بالإضافة إلى البنوك التجارية، الهيئات الحكومية وهى احد المصادر الأساسية لرأس المال، القطاع الخاص الذي زادت مدخراته واستثماراته وأصبح أحد المصادر المهمة لمصادر المال، الاستثمارات الأجنبية والتي ما زالت محدودة وتنحصر في قطاع الطاقة والصناعات المرتبطة.

لتناول سوق العقار في المملكة العربية السعودية ومرحلة التطوير التي يمر بها، كان على أريبيان بزنس أن تدقق في اختيارها لأكثر الشخصيات درايةً بهذه السوق الكبيرة والخاصة جداً في بيئة عملها وآلياتها.

وانطلاقاً من هذه القاعدة التقت أريبيان بزنس رجل الأعمال السعودي عايض بن فرحان القحطاني، رئيس مجلس إدارة سمو القابضة، الذي قدم لسوق العقارات في المملكة العربية السعودية آليات وتنظيمات ساهمت بشكل كبير في تأسيس نموذجاً جديداً لصناعة العقار في المملكة، وذلك من إدخال مفهوم شركات التطوير العقاري، كما سعى دائماً لجذب استثمارات أجنبية من خلال تأسيس تحالفات إقليمية كتحالف الشركة الأولى للتطوير مع شركة إعمار الإماراتية، بالإضافة إلى شراكته تحالفات أخرى.

وإضافة إلى منصب رئيس مجلس إدارة سمو القابضة عايض القحطاني يشغل عدداً من المناصب في أبرز الشركات السعودية، حيث عمل على تأسيس شركة الأولى للتطوير العقاري وهو عضو مجلس إدارتها، ورئيس مجلس إدارة شركة تنامي القابضة، وعضوا مؤسساً في شركة إعمار الشرق الأوسط وشركة الشامية للتطوير العمراني وشركة أسس، وعضواً لمجلس إدارة الغرفة التجارية للمنطقة الشرقية.

نبدأ الحديث، بالتأكيد، عن الهم الذي شغل العالم بأسره وأغرقه في التفكير العميق والتحليل والتنقيب محاولاً إعادة حساباته، ألا وهو الأزمة الاقتصادية العالمية. يتساءل العالم أين وقعت الأخطاء؟ وإلى متى الأزمة؟ وما هي فرص وسبل النجاة؟ ولكن الأسئلة التي تطرح في السعودية تختلف، وذلك لاختلاف السوق السعودية فهي كما ذكرنا سابقاً حالتها خاصة جداً ومميزة.

سوق بمواصفات خاصة

يستهل القحطاني حديثه معلقاً على الأمر، قائلاً: «من خلال قراءاتنا وتحليلاتنا، فإننا نرى أن الاقتصاد السعودي قادر على المحافظة على متانته وقوته وعدم تأثره بدرجة كبيرة جراء الأزمتين العالميتين المالية والاقتصادية. فقد استطاعت المملكة تجاوز تداعيات هاتين الأزمتين من خلال تبني سياسات مالية ونقدية محافظة. واستدل على ذلك بما جاء في التقارير الاقتصادية بانخفاض معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي بنسبة تقل عن الواحد الصحيح (0.2 %) في هذا العام 2009، ويُتوقع أن يرتفع هذا المعدل بنسبة (3.1 %) في عام 2010.

ولله الحمد، فإن مراكز قوة الاقتصاد السعودي تكمن في بنيته التحتية القوية واتساع نطاق الاستثمارات وتنوعها والاستقرار النسبي في تكاليف الإنتاج. أما نقاط ضعف الاقتصاد السعودية إن وجدت- فتتمثل في بطء التخطيط الاستراتيجي، والبطء في سن القوانين، إضافة إلى الاعتماد على سلعة واحدة هي النفط».

واحد من الأمور التي تناقش حول الاستثمارات الأجنبية في السوق السعودية هو كيف يمكن للمملكة استقطاب استثمارات أجنبية مباشرة في ظل بيئة قانونية غير مكتملة؟ وما هي مصادر رأس المال اليوم ومن أين؟

يرى القحطاني أنه يمكن للمملكة العربية السعودية استقطاب الاستثمارات الأجنبية من خلال فتح الأسواق وتعديل القوانين وإصحاح البيئة القانونية والسماح للخبرات العالمية بإدارة مشاريعها. أما مصادر رأس المال فتتمثل في المصادر العائلية، والبنوك، والقروض الحكومية.

أطبع هذه المقالة | أرسلها لصديق | علق على المقالة (0 تعليقات)

| Share |

تعليقات القراء (0 تعليقات)

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟

إضغط هنا لإضافة تعليقك

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟ تتم مراجعة كافة التعليقات وتنشر في حال الموافقة عليها فقط. يحتفظ موقع ArabianBusiness.com بحق حذف أي تعليق في أي وقت بدون بيان الأسباب. لا تنشر التعليقات المكتوبة بغير اللغة العربية، ويرجى أن تكون التعليقات ملائمة ومرتبطة بالموضوع المطروح.
الاسم:*
تذكرني على هذا الكمبيوتر
البريد الالكتروني: *	(لن يتم نشر عنوان بريدك الالكتروني)
المدينة:
الدولة:
عنوان التعليق: *
نص التعليق: *
أدخل الكلمات أعلاه *
الرجاء انقر على كلمة "ارسال" مرة واحدة فقط. يتطلب نشر تعليقك على الموقع بعض الوقت.