بنك قطر الأول يتوقع تراجع أسعار المنازل 15 % في 2010

توقعت وحدة إدارة الأصول في "المستثمر الأول" وهو بنك استثماري قطري تراجع أسعار المنازل في قطر 15 في المائة في 2010 مع زيادة المعروض بينما يشهد قطاع التشييد نمواً إذ استحوذت البنية الأساسية على نسبة 40 في المائة من الاتفاق الحكومي.

وقال رئيس وحدة إدارة الأصول في البنك الاستثماري "كيث ادواردز": "نتوقع أن يشهد السوق ذروة انخفاض الأسعار في 2010، لكننا لا نتوقع بالضرورة ارتفاعاً قوياً في 2011 بسبب زيادة المعروض".

وأضاف: "إن أسعار المنازل في قطر أكبر مصدر للغاز الطبيعي المسال في العالم انخفضت 20 في المائة خلال التسعة شهور الأولى من 2009".

وتابع: "إن الأسعار من المتوقع أن تتراجع بنسبة 15 في المائة أخرى في 2010، إذ من المتوقع بناء نحو عشرة آلاف منزل جديد هذا العام مع زيادة أكبر في المعروض في 2011".

لكن تقديرات البنك تشير إلى توقعات متفائلة لقطاع التشييد في البلاد واحتمال نموه خمسة في المائة في 2009 بسبب مشروعات البنية الأساسية إلى نحو 5.2 مليار دولار أو 40 في المائة تقريباً من حجم الإنفاق في ميزانية البلاد.

وذكر المحلل الكبير في إدارة الأصول بالبنك "باتريك راهال": "كانت شركات الاسمنت القطرية المدرجة في البورصة من أفضل شركات الاسمنت أداء خلال الربع الثالث في دول مجلس التعاون الخليجي مما يظهر أنه لا يزال هناك طلب على مواد البناء والتشييد.. وإن يكن بمعدل أبطأ".

ويفوز عدد متزايد من شركات المقاولات الدولية بعقود في قطر وفي أماكن أخرى بالمنطقة مثل أبوظبي والمملكة العربية السعودية فيما تتطلع لتنويع محافظها والتصدي للتباطؤ الاقتصادي العالمي.

وعلي العكس تقل العقود الممنوحة في دبي التي شهدت يوماً طفرة في القطاع العقاري، إذ تراجعت أسعار المساكن نحو 50 في المائة عن ذروتها عام 2008.

ويوم الاثنين قالت شركة "بويج" الفرنسية، إنها فازت بعقد قيمته 4.75 مليار ريال (1.31 مليار دولار) من شركة "بروة العقارية" القطرية، وهو ثاني عقد تمنحه لها الشركة القطرية خلال شهرين.

وقال المدير في شركة "بيسكس" البلجيكية للمقاولات "بيير سيرونفال" في وقت سابق من الأسبوع: "لا تزال هناك الكثير من الفرص السانحة في قطر أمام شركات المقاولات".

وأضاف: "لا تزال هناك مشروعات كبيرة في البنية الأساسية في قطر خلال السنوات الخمس إلى العشر المقبلة"، موضحاً أن أنشطة "بيسكس" في قطر تضاعفت إلى المثلين خلال العامين الماضيين.

تنويه: الآراء التي يعرب عنها زوار الموقع هنا لا تعبر بالضرورة عن رأي موقع آريبيان بزنس أو العاملين فيه.