الأردن
الإمارات
البحرين
السعودية
العراق
الكويت
سورية
عُمان
قطر
مصر
|
|
||
الرئيس التنفيذي لمجموعة الرفاع البحرينية ريتشادر بروننج، يبدو متفائلا بسوق العقار البحريني ويقول أن هذا القطاع حافظ على قيم أصوله إلى درجه كبيرة على الرغم من ضغوط الأزمة وضغوط التمويل والإقراض والطلب. وقال إن سوق البحرين لها خصوصية مختلفة فهو لم يتطور على طريقة الطفرة والمضاربات.
في ما يلي رده على مجموعة أسئلة مجلة أريبيان بزنس.
إلى أي حد تأثر قطاع العقار في الحبرين بالأزمة المالية العالمية؟
صحيح أن قطاع العقار في البحرين تأثر بالأزمة، ولكنه في حال أفضل بكثير مقارنةً بباقي الأسواق المتأثرة في المنطقة. فلم تصل أسعار العقار في البحرين أعلى ارتفاع لها خلال الطفرة التي شهدتها المنطقة كما حدث في باقي الأسواق في السنتين الماضيتين، كما أن العقار هنا حافظ على قيمته بسبب تأجيل العمل في بعض المشاريع الضخمة ما سيضمن حفاظها على قيمتها.
ما هي العوامل الرئيسية التي تدعم نمو قطاع العقار في البحرين؟
إعادة بناء الثقة في السوق لدفع البنوك إلى الإقراض من جديد وتحرير الودائع.وهذا ما ينتظر حدوثه قريبا.
كيف ترى اتجاه سوق العقار في البحرين، هل ترى أنه متجه نحو النمو أم الركود؟
أعتقد أن البحرين ستعالج الركود الحالي بشكل إيجابي دافعة السوق إلى الأمام من جديد. لقد شهدنا تجديد لنشاط البيع في الأسواق الثانوية خلال الشهرين الماضيين وهذا مؤشر إيجابي بأن السوق بدأت تتغير.
كيف تغيرت سياستكم في العمل لمجاراة التطورات الاقتصادية الأخيرة في المنطقة؟
كمطور ديناميكي، فإننا نقوم بشكل مستمر بدراسة منتجاتنا في ضوء المتطلبات المتغيرة للسوق. ويضمن لنا هذا النهج الوقائي تطابق منتجاتنا مع متطلبات السوق الحالية والمستقبلية بهدف زيادة العائد على الاستثمار لعملائنا.
ما هي قاعدة عملائكم فيما يتعلق بجنسياتهم وتصنيفاتهم كمستثمرين أو مستخدمين؟
لدينا مشترون من كافة أنحاء العالم. وأعتقد أن جزءاً من نجاحنا آت من كون 50 % من المشترين كانوا بحرينيين الأمر الذي يدل على ثقة السوق المحلية بمنتجاتنا. ومعظم عملائنا هم مستخدمون نهائيون وليسوا مستثمرين. ما يعني أن العقار لن يكون مهجوراً بل سيسكن.
كيف تقيم البنية التحتية في البحرين بشكل عام؟
يتم الآن تطوير البنية التحتية بجانب مشاريع التطوير كافةً التي ترسم الرؤية العامة للبحرين في العام 2030. العام الماضي كان هناك خطر أن تتأخر إنجازات البنية التحتية عن اللحاق بمشاريع التطوير الأخرى، لكن هذا الخطر لم يعد قائماً بعد أن أعادت السوق تنظيم مواقع المطورين فيها وبعد أن تم تأجيل بعض مشاريع التطوير.
تعليقات القراء (12 تعليقات)
المرسل maryam, rabat, maroc في 17 November 2009 at 19:34 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة
شركة الشافي مريم للكهرباء المتمركزة في الرباط بالمغرب تعرض خدماتها لعالية الاتقان في جميع الدول العربية مع
تحيات مريم صاحبة الشركة جوال:00212667818614
المرسل شريف عطيه فؤاد, مسقط, عمان في 13 November 2009 at 15:13 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة
انا اشجاع كل سيدة اعمال واتمناه النجاح للكل واتمناه المشاركه فى اى بزنس معا
المرسل شريفه يتيم, البسيتين, البحرين في 4 November 2009 at 01:59 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة
إلى الأخ صاحب التعليق بأن البحرين كلهم خمسون شخصا !!! أقول رغم أن البحرين جزيرة صغيرة وعددسكانها قليل مقارنة بالدول الكبيرة التي تقاس بكثافة السكان فيها إلا أن البحرين بالذات جزيرة صغيرة في حجمها كبيرة في معانيها وثقافتها وعراقة أهلها وطيبتهم ,, فقد أستطاع البحرينيون عبر التاريخ بلا فخر وعلى كافة المستويات أن يثبتوا للعالم أجمع بأنهم أهل حضارة ورقي وأن تقف البحرين رغم صغر مساحتها بالعمل مع كبريات دول العالم صفا بصف .. وأقول للأخ الفاضل بأن العبرة بالعمل وليس بالكثرة والعدة . تحياتي .
المرسل شريفه يتيم, البسيتين, البحرين في 3 November 2009 at 01:03 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة
تحياتي للأخ الطيب أكرمكناس الذي جمعتني به أيام ماضيه عندما أوفدتني طيران الخليج للتدريب على الأعلان في شركة فورشن برومو سفن البحرين .. الشركة التي أكرمني صاحبها وموظفوها جميعا .. لا أنسى كرم الضيافه لدى السيد أكرم وطاقمه سواء في مقر الشركة في البحرين وكذلك في مقرها في لندن آن ذاك ولا أنسى بأنني بعدها كنت قد أرسلت عددا من الشباب البحرينين للتوظيف في الشركة وقام السيد أكرم بمساعدتهم وتوظفيهم ... افتخر كثيرا بالسيد أكرم مكناس واشكر حسن أخلاقه وضيافته وقلبه الكبير وأتمنى من الكثيرين الأقتداء به . تحياتي
المرسل عبد الحميد, القاهره, مصر في 23 October 2009 at 21:13 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة
اتمنى ان ارى الزم القديم زمن الاسلام الحقيقى وليس اسم بل فعل فيه عصر المحبه والايمان والعطف والحنان لكل انسان بسيط وغلبان انما هالحين زمن الطمع الاسد هو الملك والباقى غزلان تتاكل بدون كلام مادم ممعهوش يبقى ما يلزموش فين الانسان بتاع زمان فين عصر الاسلام اتمنى قبل ان تفعل شى اعلم انك لم تاخذك معك عند مقابله ربك سوى كسوه لا تسوى فيما ينفعك مالك المال صنع من اجل اسعاد المساكين وليس للتكبر عليهم فلبد قبل ان تحاسب عندربك حاسب نفسك واشترى لك اعمال صالحه دعون لك الناس من اجل اسعادهم فهل من مستجيب ؟ abdo_gha2000@yahoo.com
المرسل عبد الحميد, القاهره, مصر في 19 October 2009 at 00:34 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة
اتمنى ان اسمع رد انا شاب عمرى 24 عام من مصر يتيم الابوين وانا اعمل من صغرى اعول 4 اخوه صغار بالتعليم ابحث عن سفر من سنتين انا حاصل على معهد اتصالات لاسلكيه لم اتوفق بالعمل فى مجال دراستى لان لم يكن ان اعرف شخصا استخدمه وسطا الى لكى استلم عملى وانا الان اعمل بصيانه حاسب الى وشبكات ولا كن كلما كبر اخوتى ذاد الهم والمصاريف فماذا افعل
المرسل بومحمد, المنامة, البحرين في 15 October 2009 at 19:30 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة
تتمة لتعليقي السابق , اذ أن شخصيات مخفية وراء اقوى رجل في البحرين هم يأتون في الدرجة الثانية وراء ذاك الرجل,هم يملكون مالا يملكه أي فرد في العالم العربي وهو المتنفذون وهو المخفيون وراء الكواليس.
المرسل بحريني, المنامة, البحرين في 14 October 2009 at 13:08 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة
في الحقيقة أن حكومتنا الموقرة لها رجال مقربين جداَ وهم أثريائها المعتمدون,,,بمعنى هم ألذين تعتمد عليهم في جمبع ألاتجاهات وهم واجهة البحرين والمعروفين عالميا في النواحي الاقتصادية والمالية الخ,,,تدفع لهم الأموال اللا زمة وتلبيات خاصة والقبام باعمال تدر عليهم اموالاَ لا حصر لها بتزكية حكومية وشبه مناصفة مع الحكومة.
المرسل واحد من الناس, بريطانيا, كنت في 11 October 2009 at 15:27 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة
أصلا البحرين كلها خمسين شخص !!!!!
المرسل sam, ?????? ??????, Bahrain في 30 September 2009 at 08:54 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة
عنوان القائمة يشير بأنها لأقوى 50 شخصية قوية في البحرين ولم يحدد عن اي قوة ولا عن الطريقة التي تم اعتمادها لتحديد مركز الشخصية
في حين نجد رابط بعد كل معلومات عن كل شخصية تنص على " التالي في قائمة أغنى العرب : عبد الله أحمد ناس #37 "
فهل هي قائمة اغني العرب ام اقواها في البحرين
كما اتفق مع الرأي السابق الذي يرى بضرورة ان يتم طرح هذه الأسماء للناس للتصويت وليس اختيار عشوائي بدون معايير م محددة
هل هي مثلا اعتمادا على اكثر الشخصيات التي كتب عنها في الصحف او معايير اخرى
إظهار كل التعليقات
المرسل مش مهم في 28 September 2009 at 10:51 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة
كل ده كلام فارغ وشغل دجل اعلامى فما هى المعايير التى تعتمدها لتحديد أهم أو أقوى 100 أو 50 شخصية،، هذه عملية دجل صحفى 100 % تعودت عليها مجلتكم معتبرة أن القراء مغفلين أو جهلة ياسادة أى تقييم من هذا النوع لابد أن يتم بناء على استطلاع واسع لرأى الشارع لمدة طويلة وبعدة طرق أو يستند الى رأى لجنة محلية من مختصين تحظى بالقبول أو تصويت شعبى عام مش القائمة اللى بيعملها حسن عبد الرحمن أصحابه.......ملاحظةأنشروا التعليق وبلاش ندالة
إضغط هنا لإضافة تعليقك
نقال
