الرئيس التنفيذي لمجموعة الرفاع البحرينية ريتشادر بروننج، يبدو متفائلا بسوق العقار البحريني ويقول أن هذا القطاع حافظ على قيم أصوله إلى درجه كبيرة على الرغم من ضغوط الأزمة وضغوط التمويل والإقراض والطلب. وقال إن سوق البحرين لها خصوصية مختلفة فهو لم يتطور على طريقة الطفرة والمضاربات.

في ما يلي رده على مجموعة أسئلة مجلة أريبيان بزنس.

إلى أي حد تأثر قطاع العقار في الحبرين بالأزمة المالية العالمية؟

صحيح أن قطاع العقار في البحرين تأثر بالأزمة، ولكنه في حال أفضل بكثير مقارنةً بباقي الأسواق المتأثرة في المنطقة. فلم تصل أسعار العقار في البحرين أعلى ارتفاع لها خلال الطفرة التي شهدتها المنطقة كما حدث في باقي الأسواق في السنتين الماضيتين، كما أن العقار هنا حافظ على قيمته بسبب تأجيل العمل في بعض المشاريع الضخمة ما سيضمن حفاظها على قيمتها.

ما هي العوامل الرئيسية التي تدعم نمو قطاع العقار في البحرين؟

إعادة بناء الثقة في السوق لدفع البنوك إلى الإقراض من جديد وتحرير الودائع.وهذا ما ينتظر حدوثه قريبا.

كيف ترى اتجاه سوق العقار في البحرين، هل ترى أنه متجه نحو النمو أم الركود؟

أعتقد أن البحرين ستعالج الركود الحالي بشكل إيجابي دافعة السوق إلى الأمام من جديد. لقد شهدنا تجديد لنشاط البيع في الأسواق الثانوية خلال الشهرين الماضيين وهذا مؤشر إيجابي بأن السوق بدأت تتغير.

كيف تغيرت سياستكم في العمل لمجاراة التطورات الاقتصادية الأخيرة في المنطقة؟

كمطور ديناميكي، فإننا نقوم بشكل مستمر بدراسة منتجاتنا في ضوء المتطلبات المتغيرة للسوق. ويضمن لنا هذا النهج الوقائي تطابق منتجاتنا مع متطلبات السوق الحالية والمستقبلية بهدف زيادة العائد على الاستثمار لعملائنا.

ما هي قاعدة عملائكم فيما يتعلق بجنسياتهم وتصنيفاتهم كمستثمرين أو مستخدمين؟

لدينا مشترون من كافة أنحاء العالم. وأعتقد أن جزءاً من نجاحنا آت من كون 50 % من المشترين كانوا بحرينيين الأمر الذي يدل على ثقة السوق المحلية بمنتجاتنا. ومعظم عملائنا هم مستخدمون نهائيون وليسوا مستثمرين. ما يعني أن العقار لن يكون مهجوراً بل سيسكن.

كيف تقيم البنية التحتية في البحرين بشكل عام؟

يتم الآن تطوير البنية التحتية بجانب مشاريع التطوير كافةً التي ترسم الرؤية العامة للبحرين في العام 2030. العام الماضي كان هناك خطر أن تتأخر إنجازات البنية التحتية عن اللحاق بمشاريع التطوير الأخرى، لكن هذا الخطر لم يعد قائماً بعد أن أعادت السوق تنظيم مواقع المطورين فيها وبعد أن تم تأجيل بعض مشاريع التطوير.

تعليقات القراء (24 تعليقات)

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟

helping your brother muslim
المرسل ali mahamed, adis ababa, ethiopia في 8 March 2010 at 10:26 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


am ur brother muslim so can u help me i need help all of u if u can
asalmu alykum

نفسي في شغل جدا في البحرين
المرسل رامي اسماعيل محمود, doha, qatar في 8 March 2010 at 10:07 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


انا اسمي رامي السن 26 سنه اعزب بعمل محاسب مالي في شركه مقاولات و اتمني اني الاقي فرصه جيدة في البحرين و دة رقمي القطر 009745128645 لو امكانيه للعمل داخل البحرين ارجوا اخطاري علي هاذ الرقم او

الحقونى
المرسل كارثة انسانية, القاهرة, مصر في 11 February 2010 at 04:21 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


انا سيدة في العشرين من عمري و لدي طفل صغير يبلغ من العمر 1.8 شهور اخذت قروض من البنوك بنية ان اعمل مشروع يساعدني علي الحياة و لكن للاسف حسرت كل المال و لم يتبفي لي شيء و اصبحت و حيدة بدون اهل و لا سند كل من اعرف قاطعني و البنك اتخذ الاجراء الفانوني في الحكم غلي فارجو المساعدة لا اريد ان احرم من و لدي فماذا افعل ارجوكم المساعدة و جزاكم اللة خيرا
ousha_Angel@hotmail.com

ش\عادل مصطفى شوقى من جميله بوحريد_السيوف_المنتزه
المرسل محمد سعيد السيد معتوق, الاسكندريه, جمهوريه مصر العربيه في 8 February 2010 at 16:14 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


لى خبره كبيره فى مجال السيارات من قياده و أعتناء وأصلاح

شركه عالميه
المرسل etab, dubai, u.a.e في 3 February 2010 at 11:17 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


شركه كبيرهي دبي متخصصه في بيع الات التصوير والطباعه
photo capy machine
وباسعار خياليه
للاتصال
0097143439496

بحث عن عمل
المرسل احمدحمود المغلس, صنعاء, اليمن في 27 January 2010 at 21:25 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


احمدحمود المغلس
اليمن صنعاء
ت/711231436//712396394
almgles@hotmail.com
خريج المعهد الفني حده قسم ميكانيكا عام (خراطه -فرازة )
خريج معهد الكدرو الخرطوم قيم ميكانيكا انتاج - تشغيل الات
دبلوم كمبيوتر الخرطوم
شهادة خبرة من شركة جياد للسيارات الخرطوم
اود العمل بأي تخصص

فرصه لرجال الاعمال ونساء الاعمال
المرسل محمد عبد العزيز, الرفاع, البحرين في 12 January 2010 at 03:57 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


اولا:السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انه شاب عمري 20 سنه وبحريني الجنسيه
اتمنا العمل مع رجال الاعمال ونساء الاعمال بالعلم باني ذكي وموهوب وعبقري وانه متفرغ لجميع المهمات باي الانواع وارجو الاتصال ع الرقم 36423867وشكرا

لم يصلني سوى رسالة من الموقع
المرسل SALAH, عكار ببنين, لبنان في 3 January 2010 at 22:53 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


تحية طيبة للمشرفين على الموقع: ارسلت رسائل الى سيدات الاعمال العربيات فلا اعرف ان وصل ذلك عن طريق موقعكم وجاوبتموني انه لايحق لي مع انني عضو مشترك ما المطلوب : شهادات العمل ام المشاريع المصدقه نرجو افادتنا حتى نستفيد من اعمالنا وشكرا لكم

مشاريع مربحة ومثمرة
المرسل الشيخ صلاح ضاهر, عكار, لبنان في 31 December 2009 at 05:08 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


تحية طيبة وبعد:لماذا لا تستثمرون في عكار شمال لبنان ان المنطقة متشوقة لمئات المشاريع ومدخولها بملايين الدولارات عندي كامل الملفات لمن يحب وهذا موبيلي :0096170165281 او على الميل امامكم وشكرا لكم

اريد مساعدة في سرد اسباب حادثة السرقة الاخيره في كارفور البحرين وايصالها الى سمو الشيخ ما جد الفطيم
المرسل جلال في 30 December 2009 at 16:11 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


اتمنى من كل شخص قادر على مساعدتي في ايصال صوتي للمساعدتي في كشف اسبابها وماذا فعلت اداره كارفور افعال لا تليق بشركه محترمه متل كارفور وخصوصا انها على علاقة مع الشيخ ماجدالفطيم
ارجو مساعدتي ولكم الشكر والمحبة

عرض خداماتنا
المرسل rachid, murcia, españa في 16 December 2009 at 23:37 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


خبرة في انشاء ورعاية ملاعب الغولف تعرض شركرتناخدماتهافي جميع الدول العربيةخبرةازيد من 30سنة و من ضمن الملاعب التي تم انشائها www.urg-laterciagolfشاب عربي مقيم باسبانيا ذو .com

إظهار كل التعليقات

احتاج للمساعدة من المستثمرين العرب
المرسل abdelhamed mostafa, القاهرة, مصر في 2 December 2009 at 05:32 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


انا اسمي عبد االحمبد من مصر متزوج من فترة قصيرة وزوجتى على مشارف الولادة بمولدتي الاولى وانا موظف محدود الدخل وعلى ديون كثيرة والله عز وجل يعلم هذا
بالله عليكم اريد المساعدة لتغطية مصاريف الولادة فقط وجزاكم الله كل خيرا
هذا رقم تليفوني 20119874676

عمل
المرسل yaserail, sana, yaman في 19 November 2009 at 11:04 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


عمل

عرض خداماتنا
المرسل maryam, rabat, maroc في 17 November 2009 at 19:34 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


شركة الشافي مريم للكهرباء المتمركزة في الرباط بالمغرب تعرض خدماتها لعالية الاتقان في جميع الدول العربية مع
تحيات مريم صاحبة الشركة جوال:00212667818614

اعمال حرة
المرسل شريف عطيه فؤاد, مسقط, عمان في 13 November 2009 at 15:13 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


انا اشجاع كل سيدة اعمال واتمناه النجاح للكل واتمناه المشاركه فى اى بزنس معا

العمل يا صاحب العمل .
المرسل شريفه يتيم, البسيتين, البحرين في 4 November 2009 at 01:59 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


إلى الأخ صاحب التعليق بأن البحرين كلهم خمسون شخصا !!! أقول رغم أن البحرين جزيرة صغيرة وعددسكانها قليل مقارنة بالدول الكبيرة التي تقاس بكثافة السكان فيها إلا أن البحرين بالذات جزيرة صغيرة في حجمها كبيرة في معانيها وثقافتها وعراقة أهلها وطيبتهم ,, فقد أستطاع البحرينيون عبر التاريخ بلا فخر وعلى كافة المستويات أن يثبتوا للعالم أجمع بأنهم أهل حضارة ورقي وأن تقف البحرين رغم صغر مساحتها بالعمل مع كبريات دول العالم صفا بصف .. وأقول للأخ الفاضل بأن العبرة بالعمل وليس بالكثرة والعدة . تحياتي .

أكرم
المرسل شريفه يتيم, البسيتين, البحرين في 3 November 2009 at 01:03 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


تحياتي للأخ الطيب أكرمكناس الذي جمعتني به أيام ماضيه عندما أوفدتني طيران الخليج للتدريب على الأعلان في شركة فورشن برومو سفن البحرين .. الشركة التي أكرمني صاحبها وموظفوها جميعا .. لا أنسى كرم الضيافه لدى السيد أكرم وطاقمه سواء في مقر الشركة في البحرين وكذلك في مقرها في لندن آن ذاك ولا أنسى بأنني بعدها كنت قد أرسلت عددا من الشباب البحرينين للتوظيف في الشركة وقام السيد أكرم بمساعدتهم وتوظفيهم ... افتخر كثيرا بالسيد أكرم مكناس واشكر حسن أخلاقه وضيافته وقلبه الكبير وأتمنى من الكثيرين الأقتداء به . تحياتي

اين الاسلام اين مساعده الاخ لاخيه محبه
المرسل عبد الحميد, القاهره, مصر في 23 October 2009 at 21:13 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


اتمنى ان ارى الزم القديم زمن الاسلام الحقيقى وليس اسم بل فعل فيه عصر المحبه والايمان والعطف والحنان لكل انسان بسيط وغلبان انما هالحين زمن الطمع الاسد هو الملك والباقى غزلان تتاكل بدون كلام مادم ممعهوش يبقى ما يلزموش فين الانسان بتاع زمان فين عصر الاسلام اتمنى قبل ان تفعل شى اعلم انك لم تاخذك معك عند مقابله ربك سوى كسوه لا تسوى فيما ينفعك مالك المال صنع من اجل اسعاد المساكين وليس للتكبر عليهم فلبد قبل ان تحاسب عندربك حاسب نفسك واشترى لك اعمال صالحه دعون لك الناس من اجل اسعادهم فهل من مستجيب ؟ abdo_gha2000@yahoo.com

فين المسلمين
المرسل عبد الحميد, القاهره, مصر في 19 October 2009 at 00:34 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


اتمنى ان اسمع رد انا شاب عمرى 24 عام من مصر يتيم الابوين وانا اعمل من صغرى اعول 4 اخوه صغار بالتعليم ابحث عن سفر من سنتين انا حاصل على معهد اتصالات لاسلكيه لم اتوفق بالعمل فى مجال دراستى لان لم يكن ان اعرف شخصا استخدمه وسطا الى لكى استلم عملى وانا الان اعمل بصيانه حاسب الى وشبكات ولا كن كلما كبر اخوتى ذاد الهم والمصاريف فماذا افعل

هوامير مناخ البحرين
المرسل بومحمد, المنامة, البحرين في 15 October 2009 at 19:30 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


تتمة لتعليقي السابق , اذ أن شخصيات مخفية وراء اقوى رجل في البحرين هم يأتون في الدرجة الثانية وراء ذاك الرجل,هم يملكون مالا يملكه أي فرد في العالم العربي وهو المتنفذون وهو المخفيون وراء الكواليس.

تعليق بسيط
المرسل بحريني, المنامة, البحرين في 14 October 2009 at 13:08 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


في الحقيقة أن حكومتنا الموقرة لها رجال مقربين جداَ وهم أثريائها المعتمدون,,,بمعنى هم ألذين تعتمد عليهم في جمبع ألاتجاهات وهم واجهة البحرين والمعروفين عالميا في النواحي الاقتصادية والمالية الخ,,,تدفع لهم الأموال اللا زمة وتلبيات خاصة والقبام باعمال تدر عليهم اموالاَ لا حصر لها بتزكية حكومية وشبه مناصفة مع الحكومة.

عجيب
المرسل واحد من الناس, بريطانيا, كنت في 11 October 2009 at 15:27 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


أصلا البحرين كلها خمسين شخص !!!!!

هل هو اقوى الشخصيات تاثير ا في البحرين ام اغنى العرب
المرسل sam, ?????? ??????, Bahrain في 30 September 2009 at 08:54 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


عنوان القائمة يشير بأنها لأقوى 50 شخصية قوية في البحرين ولم يحدد عن اي قوة ولا عن الطريقة التي تم اعتمادها لتحديد مركز الشخصية
في حين نجد رابط بعد كل معلومات عن كل شخصية تنص على " التالي في قائمة أغنى العرب : عبد الله أحمد ناس #37 "
فهل هي قائمة اغني العرب ام اقواها في البحرين
كما اتفق مع الرأي السابق الذي يرى بضرورة ان يتم طرح هذه الأسماء للناس للتصويت وليس اختيار عشوائي بدون معايير م محددة
هل هي مثلا اعتمادا على اكثر الشخصيات التي كتب عنها في الصحف او معايير اخرى

الدجل الصحغى
المرسل مش مهم في 28 September 2009 at 10:51 بتوقيت الإمارات العربية المتحدة


كل ده كلام فارغ وشغل دجل اعلامى فما هى المعايير التى تعتمدها لتحديد أهم أو أقوى 100 أو 50 شخصية،، هذه عملية دجل صحفى 100 % تعودت عليها مجلتكم معتبرة أن القراء مغفلين أو جهلة ياسادة أى تقييم من هذا النوع لابد أن يتم بناء على استطلاع واسع لرأى الشارع لمدة طويلة وبعدة طرق أو يستند الى رأى لجنة محلية من مختصين تحظى بالقبول أو تصويت شعبى عام مش القائمة اللى بيعملها حسن عبد الرحمن أصحابه.......ملاحظةأنشروا التعليق وبلاش ندالة

إضغط هنا لإضافة تعليقك

هل ترغب في التعليق على الموضوع؟ تتم مراجعة كافة التعليقات وتنشر في حال الموافقة عليها فقط. يحتفظ موقع ArabianBusiness.com بحق حذف أي تعليق في أي وقت ولأي سبب كان. الرجاء أن تكون التعليقات ملائمة ومرتبطة بالموضوع المطروح.
الاسم:*
تذكرني على هذا الكمبيوتر
البريد الالكتروني: *	(لن يتم نشر عنوان بريدك الالكتروني)
المدينة:
الدولة:
عنوان التعليق: *
نص التعليق: *
أدخل الكلمات أعلاه *
الرجاء انقر على كلمة "ارسال" مرة واحدة فقط. يتطلب نشر تعليقك على الموقع بعض الوقت.